Laadukas rivitalokoti erinomaisella paikalla.
Saaristokaupunki, Kalliotörmänkatu 19 B sijaitsevan 2020 rakennetun rivitaloyhtiön kaunis huoneisto. Huoneiston värimaailma on hillitty ja ajaton. Asuintilat ovat kahdessa tasossa, sisääntulokerroksessa on yksi makuuhuone, hyvä kodinhoitohuone ja sauna/pesuhuonetilat. Saunassa on lämpökäsitelty haapapanelointi ja pesuhuoneessa on tietysti kaksi suihkua. Alakerrassa on 24,5 m2:n lämmin autotalli, jossa on vesipiste. Lisäksi autotallin perällä on lämmin varastotila.
Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, toisessa on kaapistoja ja toisessa on vaatehuone.
Avara olohuone ja keittiö muodostavat hyvän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja keittiöstä on kulku lasitetulle terassille ja piha-alueelle.
Huoneistossa on kaksi erillistä wc-tilaa.
Lisämukavuutena huoneistossa on ilmalämpöpumppu (viilennys). Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto, LTO.
Lisäksi myydään kahden pistokepaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 3 000 euroa/paikka.
Kaunis nykyaikainen koti. Loistava sijainti. Huoneistosta avautuvat upeat maisemat yli kattojen Kallavedelle saakka.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 9658100 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+kph, autotalli, varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 97.5 m² |
| Yhteensä m² | 122 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinhuoneiston pinta-ala on 97,5 m² ja autotallin pinta-ala on 24,5 m². |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 309 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 309 000 € |
| Hoitovastike | 470,07 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mittarivesi, kylmä 5,53 e/m3, lämmin 12,00 e/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Loistava sijainti. Kaunis hyvä asunto. Piha ja parveke. Päätyhuoneisto. Huippu autotalli ja lämmin varasto. Kaukolämpö. Lisäksi kaksi tolppapaikkaa á 3000 e. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Taloyhtiössä on pyörävarasto ja väestönsuoja, jossa on lisää varastotilaa. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Auringonkimallus |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iljan Isännöintikeskus Oy, Konsta Savolainen konsta.savolainen@iljanisannointikeskus.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Pihojen asfaltointi 2022. Sähköautonlatauskartoitus 2022. (Välitysliikkeellä ei ole tätä raporttia). Pyörävarastoon lukollinen ovi 2023 Hulevesiviemärien kuvaus 2023 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Aitojen korjaussuunnittelu 2024-2025. Sähköauton latausinfran suunnittelu. |
| Tontin pinta-ala | 6775 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
