Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen 1-tasoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella Särkiniemen alueella, osoitteessa Luhtatie 6.
Avara pohjaratkaisu, joka tuo luonnonvalon kauniisti sisälle, tunnelmaltaan kodikas kokonaisuus.
Keittiö on päivitetty. Tilavat makuuhuoneet, joissa on kaapistoja. Hyvän kokoinen olohuone.
Suojaisa piha, jossa on tilaa leikkimiseen ja ulkoiluun. Piha-alue on tarvittaessa helposti aidattavissakin.
Särkiniemi on tunnettu kauniista ja rauhallisista asuinalueestaan. Alueelta löytyy perus palvelut, kuten kauppa, koulu, päiväkoti ja ulkoilumahdollisuudet. Alueelta on lisäksi hyvät julkiset yhteydet.
Talossa on runsaasti varasto- ja säilytystiloja, joten kaikki tavarasi löytävät paikkansa.
Talossa on tehty jo merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön, kattoremontti, käyttövesiputkiremontti ja viemäreiden sukitus. Talo on ollut saman perheen koti rakentamisesta asti ja kaikki remontit on dokumentoitu.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20068228 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+kph, 2 wc, autotalli, varastotiloja |
| Asuinpinta-ala m² | 150 m² |
| Yhteensä m² | 150 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1967 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 105 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 105 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kaukolämpöä on mennyt noin 20.32 Mwh/v. Kiinteistövero 280.11 eur/v. Taloussähkö käytön mukaan. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Hulevesimaksu 35 e/v. Talvikunnossapito 20 e/v. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaappi, eteisaula. Varastotiloja. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 1994 Ikkunaremontti + etu- ja takaovi vaihdettu 2007 lämmitysjärjestelmä vaihdettu kaukolämpöön 2009 Talon ulkomaalaus + räystäspeltien maalaus 2010 Ilmalämpöpumppu 2010 Vesikaton korotus + piipun korjaus (taloussiipi) 2013 talon päädyn puhdistus ja maalaustyö 2013 keittiöremontti 2014 Kattoremontti 2014 Rappusten pinnakaiteet 2015 Saunaremontti 2016 Putkiremontti 2018 Viemäriremontti 2020 Rännien korjaus, talon sokkelin ja rappujen korjaus sekä maalaus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Erinomainen sijainti. Kodikas kokonaisuus. Muutettu kaukolämpöön. Olohuoneessa avotakka. Ilmalämpöpumppu. Tehty jo varsin paljon remontteja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varastotilat. |
Tontti
| Tontin pinta-ala | 528 m² |
|---|---|
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 893,54 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2041 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
