4h+k+s+autotalli Kuopio Rönöntie 4

Rönössä, Kuopion sydämessä sijaitseva arkkitehtuurisesti mielenkiintoinen erillistalo (yhtiömuotoinen omakotitalo).
Persoonallinen porrastettu Koti, jossa asuintilat ovat yhdessä kerroksessa (pl. ns. tornihuone).
Talosta löytyy korkealla sisäkatolla varustettu tilava olohuone, keittiö, kaksi WC:tä (toinen kph:n yhteydessä), kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Kruununa on kiva ja rehevä puutarhamainen piha-alue.
Lisäksi talossa on ns. tornihuone, jossa on lasikatto. Huone sopii mainiosti joko työ-
tai vierashuoneeksi ja sieltä on hyvät näkymät.
Lämmityksessä auttaa massiivinen takka ja vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu.
Autolle on lämmin talli ja toiselle autolle löytyy myös paikka.
Vapautuu sopimuksen mukaan.

Tervetuloa kaupoille!

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	21151098
Sijainti	Rönö/keskusta Rönöntie 4 70100 Kuopio
Tyyppi	Erillistalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+k+s+autotalli
Asuinpinta-ala m²	98 m²
Yhteensä m²	98 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1991
Käyttöönottovuosi	1991
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan


Yhteystiedot	Lassipekka Parviainen LKV Kiinteistöinssi Oy lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi +358447008775

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	318 000 €
Myyntihinta	318 000 €
Hoitovastike	447,20 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,32/m3. Muu vastike= autotallivastike 20/kk. Kohteessa on sähkölämmitys, sähköä on mennyt noin 20 000 kwh/vuosi (sisältää taloussähkön).

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tulisija	Olohuoneessa on massiivinen takka.
Tilojen kuvaus	Yläkerrassa ns. tornihuone joka soveltuu työ- tai vierashuoneeksi.
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	- Ilmalämpöpumppu 2022
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto	Harjakatto Tiilikate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus	2*WC. Toinen WC erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus	Saunassa on sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Hyvä kodinhoitohuonetila, jossa pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kulku suoraan ulos. Varusteet: lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus	Upea korkea olohuone, jossa on tunnelmallinen varaava takka.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Kaksi makuuhuonetta ja ns. tornihuone jonka voi ottaa myös makuuhuonekäyttöön.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuopion Rönöntie 4
Isännöitsijän yhteystiedot	Pauli Piirainen, 0400 892630
Tontin pinta-ala	1697 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Kuopion kaupunki