Omalla tontilla Rönössä sijaitsevasta 90-luvun rivitalosta hyvän mallinen 4h+k+s autotallilla.
Taloyhtiö on rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella rannan lähellä.
Kodin alakerrassa on yksi makuuhuone, WC, kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna. Sisääntulon vieressä on huoneiston autotalli ja pihaan mahtuu myös auto/-ja. Valoisassa yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, WC, olohuone ja keittiö. Olohuoneesta on käynti ihanan isolle terassiparvekkeelle ja keittiöstä takapihan lasitetulle terassille.
Lämmityskuluissa auttaa 2022 asennettu ilmalämpöpumppu.
Vapautuu tarvittaessa suht. nopeasti.
Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21391477 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+autotalli |
| Asuinpinta-ala m² | 99 m² |
| Yhteensä m² | 99 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Lisäksi autotalli asunnon yhteydessä. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 289 800 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 286 003 € |
| 3796 | |
| Yhtiövastike | 404,91 € |
| Rahoitusvastike | 98,01 € |
| Hoitovastike | 306,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 10hlö/kk ja mittaritasaus. Kylmävesi 5,32/m3. Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus on ollut 16 - 17 000 kWh/vuosi sisältäen käyttösähkön. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | - 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. |
| Energialuokka | B2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaksi vaatehuonetta. Huoneiston ulkovarasto on takapihan puolen kuistin yhteydessä. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Lehtokaarre |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iljan Isännöintikeskus Oy Aila Immonen Puijonkatu 25B, 4.krs, 70100 Kuopio info@iljanisannointikeskus.fi |
| Energialuokka | B2007 |
| Autotallipaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Autotallien ovien uusinta, Tmi Olli Kääriäinen 2009 Huoneistojen ulko-ovien uusinta, Pihla Ikkuna Oy 2009 Huoneistojen sähkökeskusten pääkytkimien tarkastus/uusinta 2010 Postilaatikkotelineiden uusinta, JTA Monipalvelu 2011 Ikkunapuitteiden ja vuorilautojen maalaukset, JTA Monipalvelu 2012 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Piipputiimi 2013 Maanpaineseinien ja märkätilojen kosteuskartoitus, Envimetria 2014 Sokkelin pinnoitusten korjaukset, parvekkeen välimuurin maalauksia 2014 Parvekeovien uusiminen, Rakennuskonttori (Fenestra) 2016 Salaojajärjestelmän toiminnan tarkastus 2016 Kiinteistön kaikkien ikkunoiden uusinta, Pihla Ikkuna Oy 2017 Puuosien uusintaa ja huoltomaalausta, salaojien korjausta 2017 Parvekekaiteiden ja markiisien uusinta (kaiteet Lumon, markiisit Kuosi) 2018 Parvekkeiden väliseinien ja betoniportaiden otsien kunnostus, Pinnoitus Pekka 2021 Parvekkeiden kiinnitysten korjausmaalaus 2023. Tiilikaton sammaleen poistoaine 2023. Lämminvesivaraajien tarkastus/tarvittaessa uusiminen 2023. Tiilikaton puhdistus ja pinnoitus 2024. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2023-2027: - Etupihan kunnostus 2024-2025 - Puuosien uusimisia ja huoltomaalauksia mahdollisesti 5-vuotiskaudella - Aurinkopaneeli selvitys |
| Tontin pinta-ala | 3348 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut |
|---|---|
| Päiväkoti | Keskustan päiväkodit |
| Koulut | Keskustan koulut |
