Tilava kerrostalokoti Niiralassa.
Niiralankatu 16, sijaitsevan kerrostalon 3.ylimmän kerroksen ihanan valoisa ja avara koti.
Upea iso olohuone, jossa on tunnelmallinen takka. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Tyylikäs tilava keittiö. Keittiössä on reilusti kaappitilaa. Makuuhuoneita on kolme, makuuhuoneissa on hyvin kaapistoja. Huoneistossa on oma sauna. Kaksi wc-tilaa, toisen yhteydessä on myös suihku, toinen on kylpyhuoneessa.
Kaksi viilennyspumppua lisäävät asumismukavuutta.
Huoneiston kosteat tilat on remontoitu 2002 ja koko muu huoneisto 2005. Sittemmin pintoja ja kalusteita on myös uusittu.
Erinomainen sijainti, keskustan kaikki palvelut ovat lähellä. Yhtiöllä on erinomaiset yhteiset tilat.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21126421 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s (YJ 4h+tupak.) |
| Asuinpinta-ala m² | 115 m² |
| Yhteensä m² | 115 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 229 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 229 000 € |
| Hoitovastike | 569,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vastikeperuste on 4,95 e/m²/kk Vesimaksu 28 e/hlö/kk Taloyhtiön sauna 14 e/kk. Pesutuvan käytöstä ei peritä erillistä veloitusta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Olohuoneessa on takka. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Loistava sijainti. Tilava huoneisto. Ylin kerros. Takka. Lasitettu parveke. Kaksi viilennyspumppua (yksi ulkoyksikkö) Kaunis remontoitu huoneisto. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön yhteiset tilat. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Niiralankatu 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Www.iljanisannointikeskus.fi Henna Aravirta |
| Taloyhtiössä muuta | Asuinhuoneistoille kuuluu talouskellaritilaa pohjakerroksessa 33,2 m² ja varastotilaa kellarikerroksessa, johon sisältyy väestönsuoja. Yhtiön hallintaan jäävät pohjakerroksessa sijaitsevat lämpökeskus 14,5 m², ulkoiluvälinevarasto 20,3 m² ja talonmiehen varasto 2,8 m² sekä kellarikerroksessa sijaitsevat saunaosasto 36,6 m² ja pesutupa, kuivaushuone ja mankelitilat 32,2 m². |
| Energialuokka | G2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Katon uusiminen - liikeosat 2000 - asuinosat 2005 Lämmönsiirtimen uusinta 2001 Patteriventtiileiden ja linjaventtiileiden uusinta (osittain) 2001 Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2003 Ikkunoiden ja ovien uusinta 2009 Taloyhtiön pyykinpesukoneen uusinta 2009 Julkisivupellityksen uusiminen 2011 Vesikaton kuntotutkimus 2011 Vesikaton puutteiden korjauksia 2012 Galvanoidus KV-putken uusinta 2012 Bauer vedenkäsittelylaitteet 2012 LVI puolen runko ja säätöventtiilit 2012 Ilmastoinnin nuohous ja ilmavirtojen säätö 2013 Porraskäytävän valaistus led-valoiksi 2016 Huoneisto-ovien uusiminen 02/2020 Lukituksen uusiminen 02/2020 Porrashuoneiden seinien maalaus porrastasoilta huoneisto-ovien kohdalta 2020. Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen säätö 2022. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Katon huoltotyöt tarvittavilta osin 2025. Lämmönsiirtimen uusiminen 2023-2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus/huolto 2023-2026 Viemäriputkienkuntotutkimus 2023-2026. |
| Tontin pinta-ala | 1048.3 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2022 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
