Kerrostalo 4h+k+s (yhtiöjär. 4h+k)

Särkiniementie 14, Särkiniemi, Kuopio

Velaton hinta
165 000 €

Myyntihinta
98 000 €

Koko
88.0 m²

Vuosi
1973

Särkiniemessä, hissitalon 9.kerroksen valoisa kulmahuoneisto. Huoneisto on remontoitu. Yhtiössä on juuri valmistumassa mittava LVIS-remontti. Remontissa on uusittu huoneiston kph ja kph/sauna. Tilavat reilunkokoiset huoneet, säilytystiloja on hyvin. Yhtiössä on tehty aiemmin jo mm. hissiremontti. Hyvä sijainti lähellä palveluita ja erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan.

Tervetuloa kaupoille!

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä

Kohdenumero9773158
Sijainti
  • Särkiniemi
  • Särkiniementie 14
  • 70700
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s (yhtiöjär. 4h+k)
Asuinpinta-ala m²88 m²
Yhteensä m²88 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros9
Kerroksia10
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta165 000 €
Myyntihinta98 000 €
67000
Rahoitusvastike391,61 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaEnnakko + mittarivesi, kylmä 4,52 €/m3, lämmin 9,00 €/m3. Sisälämmitin autolle 8 €. A43 huoneistolle on valittu LVIS-saneerauksesta rahoitusvastike-vaihtoehto, joka alkaa 9/2019 alkaen ja on 1,489 €/osake/kk. Lainaosuutta ei voi vielä maksaa pois, koska LVIS-lainaa ei ole vielä kokonaan nostettu. Kertamaksu olisi pitänyt valita 28.1.2019 mennessä ja se olisi ollut 255,235 €/osake eli 67 126,81 €. Ks. Isännöitsijäntodistus kohta LISÄTIEDOT: LVIS-remontin kulut ylittyivät noin 75 000 €. Ylimäärääinen yhtiökokous 11.9.2019 päätti, että kulut katetaan hoitolainalla (enintään 75 000 €), lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet maksaa osa kuluista taloyhtiön tilillä olevilla varoilla. Nostettava laina ja tililtä käytettävä summa selviää loppusyksystä, kun remontti on kokonaisuudessaan valmis ja taloudellinen loppuselvitys on tehty.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiössä on juuri päättynyt mittava LVIS-remontti.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
  • Laminaatti, laatta.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on remontoitu, jääkaappi/pakastin 2011, kaapistot, liesi (keraaminen 2012), liesituuletin (aktiivihiili 2012), kaapistot 2000-luvulla.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • KPH on täysin remontoitu lvis remontin yhteydessä 2019.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillinen wc/kph on uusittu 2019.
Saunan kuvaus
  • Sauna on remontoitu lvis-remontin yhteydessä 2019.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Kolme makuuhuonetta.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siikatorni
Isännöitsijän yhteystiedotKuopion Talokeskus Oy, Markku Vikla 017 2882500 markku.vikla@kuopiontalokeskus.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1996 Vesikatteen uusiminen. 1998 Seinäpinnassa olevat ikkunat. 1999 Julkisivujenja parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 2006 Saunaosastojen ja pesutuvan peruskorjaus. 2006-2007 Kylpyhuoneiden korjaukset kartoitukse 2004 perusteella. 2007 Hissin uusiminen. 2008 IV-puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilit tuuletusluukkuihin. 2012 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2012 Bauer-vedenkäsittelylaitteistö käyttöveteen. 2013 Liiketilojen ja varastojen ulko-ovet. 2013 Kellarikerroksen linjasulku- ja säätöventtiilit. 2014 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto lämmitysjärjestelmään. 2014 Lukitusten uusiminen. 2015 Ulkopuoliset salaoja-, sadevesi-ja salaojaviemärit sekä tonttivesijohto ja tonttiviemäri uusittiin. Samassa yhteydessä pihan asfaltonti tarvittavilta osin 2016. 2019 Käyttövesiputkien uusiminen ja viemärien sukittaminen/uusiminen. 2019 Sähköjen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVesikatto: Kunnossapitotyöt.
Tontin pinta-ala5336 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuopion kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.10.2032

PalvelutAlueen palvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiAlueen päiväkoti.
KoulutAlueen koulut.
Katso reitti