Kerrostalo 4h+k+s (yhtiöjär. 4h+k)

Hiihtäjäntie 6, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton hinta
189 000 €

Koko
112.5 m²

Vuosi
1965

Puijonlaaksossa, hissitalon ylimmän 8.kerroksen maisemahuoneisto. Suositusta As Oy Puijonpankko-taloyhtiöstä. Yhtiöllä on oma tontti. Huoneisto sijaitsee talon C-ylimmässä kerroksessa ja siitä avautuvat upeat näkymät kahteen ilmansuuntaan. Huoneistoon on tehty sauna aiemmin. Avarassa olohuoneessa on avotakka. Makuuhuoneita on kolme. Erillinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä, mutta lisäksi ruokailuryhmälle on erillinen oma tila. Huoneistossa on hyvin säilytystiloja. Erillinen wc. Kylmä peltiautotalli sisältyy hintaan. Vapautuu heti kaupasta.

Tervetuloa kaupoille!

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä

Kohdenumero9829304
Sijainti
  • Puijonlaakso
  • Hiihtäjäntie 6
  • 70200
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s (yhtiöjär. 4h+k)
Asuinpinta-ala m²112.5 m²
Yhteensä m²112.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros8
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
VapautuminenHeti

Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta189 000 €
Hoitovastike412,63 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesi 9,00 €/m3. Autotallivuokrat 12 €/kk, 46 kpl. Autopaikkavuokrat 12 €/kk, 41 kpl. Saunamaksu 10 €/kk. Pesutupa yhtiön taksan mukaan. Yhtiöllä on vuokratuloja talousarvion mukaan 6240€/v.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausAula, ruokailutila.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Parketti, laatta.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on remontoitu noin 90-luvulla. Koneita on uusittu myöhemmin. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kosteat tilat on remontoitu.
WC-tilojen kuvaus
  • Huoneistossa on erillinen wc-tila.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, josta on käyntiparvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Kolme makuuhuonetta.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puijonpankko
Isännöitsijän yhteystiedotKeijo Tanskanen, Maaherrankatu 21 A, 3.krs, 70100 Kuopio Kuopion Isännöintikulma Oy, keijo.tanskanen@kik.fi, 050 435 0566.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1995 vesikattojen uusiminen 1997 tonttijohto uusittu 1997 A-talon lämpökeskus uusittu 1998 B-ja C-talojen lämpökeskukset uusittu 2001-2002 Ulkomaalaus 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 B-talon seinustan portaat uusittu 2007 Lukitukset uusittu 2007-2008 Ylimpien kerrosten tiilipintojen huoltokorjauksia. 2008 Parvekkeiden sisäpuolsiten syöksytorvien uusiminen 2009 Ilmanvaihtojärjestelmn huolto 2009-2010 Parvekesivujen betoniosien osittainen korjaus ja maalaus 2011 Parvekesivujen betoniosien osittainen korjaus ja maalaus 2012 Porraskäytävien maalaus. 2013 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen tehty, lämmön säätö ja verkoston tasapainotus talvikaudella 2013-2014. 2014 viemärijärjestelmän pinnoitus ja pihaputkiston uusiminen, sadevesijärjestelmän uusiminen 2015 PIha-alueen uusiminen, maaperän uusiminen, istutukset, leikkipaikanuusiminen jne. 2016-2017 Hissien saneerauskorjaus, pihan asfaltointi. 2018 Syöksyjen lämpökaapelit asennus. 2018 Kopisteluparvekkeet huoltomaalaus. A-talon saunakorjaus tehdään syksyllä 2019. Kustannus max. 80 000 euroa, yhtiökokouspäätös 4.6.2019. Kustannus katetaan jo kerätyillä hoitovastikeella. Muut saunat korjataan myöhemmin erillisellä yhtiökokouspäätöksellä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019. Käyttövesijärjestelmän uusiminen. Sähköjärjestelmän kunnon tarkastus ja korjaus suunnittelu.
Tontin pinta-ala8746 m²
Tontin omistusOma

PalvelutPuijonlaakson monipuoliset palvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiAlueen päiväkoti.
KoulutAlueen koulut.
Katso reitti