Heti vapaa kiva talo loistavalla paikalla.
Kettulanlahdessa, Poronpolku 3:ssa sijaitseva 1965 rakennettu täystiilitalo (tiili-villa-tiili). Tasainen hyvä vuokratontti 440 m2, vuokrasopimus on voimassa 31.12.2043 saakka. Takapihan puolelle jää hyvin piha-aluetta, joka on pääosin aidattu pensasaidalla.
Talossa on uusittu ikkunat, autotallin ovi, käyttövesiputket talon osalta (ei tonttiliittymiä) ja muutos kaukolämpöön on tehty 2008, jolloin öljysäiliö on poistettu. Katto on alkuperäinen peltikate, mutta kattoa on huollettu.
Sauna ja pesuhuone sekä erillinen wc-tila on päivitetty aiemmin. Viemärit on huuhdeltu.
Makuuhuoneita on kolme, olohuoneessa on avotakka. Keittiössä on tammiset kaapinovet ja keittiöön mahtuu hyvin 6 hengen ruokapöytä. Keittiön koneita on myös uusittu.
Tekniseen tilaan saisi hyvin tehtyä nykyaikaisen kodinhoitohuonetilan.
Taloon on kaksi sisäänkäyntiä kadun puolelta ja olohuoneesta on käynti takapihalle. Takapihan puolella on myös hyvä varastotila.
Lämmin tilava autotalli, jossa on vesipiste ja kaivo.
Energialuokka D2018, ET-luku 201.
Rakennukseen on tehty Asuntokaupan kuntotarkastus.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen, 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21441176 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
Asuinpinta-ala m² | 90 m² |
Yhteensä m² | 90 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Ks. piirustukset. Rak.ala 162,5 m² Huoneistoala 90,0 m² Tilavauus 460 m3. |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1967 |
Käyttöönottovuosi | 1968 |
Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
|
|
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 149 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 149 000 € |
Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero n. 260 e/v. Tontin vuoka n. 670 e/v. Kaukolämpöä on mennyt noin 22 Mwh/v ja taloussähkö noin 4200 kWh/v (riippuu käytöstä). |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija | Olohuoneessa on avotakka. |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Lisätietoa kunnosta | Rakennus on siistikuntoinen, pintoja on päivitetty aiemmin. Pintojen päivitys on ajankohtaista. * ks. kuntokartoitus; - salaojat ja patolevyt - sisäpuolen seinärakenteiden tiivistys alaosasta. - keittiö lattian suoristus - kosteiden tilojen uusiminen nykyaikaiseksi. |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvä sijainti. Asuminen yhdessä tasossa. Erinomainen tilankäyttö. Kuntokartoitus tehty. Energialuokka D2018. Kodikas kokonaisuus. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varasto ja kaapistot. |
Tontti
Energialuokka | D2018 |
---|---|
Tontin pinta-ala | 440 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2043 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Alueen monipuoliset palvelut. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
Koulut | Alueen koulut. |






















