Rivitalo 4h+k+s

Norokuja 3, Jynkkä, Kuopio

Velaton hinta
168 000 €

Koko
112.0 m²

Vuosi
1980

Jynkässä, kodikas ja persoonallinen päätyhuoneisto rauhallisella paikalla lampimaisemassa. Asuintilat ovat kolmessa tasossa ja huoneistoon kuuluu kaksi terassia ja parveke. Ilmeikkyyttä luovat korotetut sisäkatot. Sisääntulokerroksessa on aulatilaa/oleskelutilaa, sauna/pesuhuone/wc (remontoidut) ja kodinhoitohuone/harrastetila, joka ei ole asunnon ilmoitetuissa neliöissä. Keskikerroksessa on tilava olohuone, keittiö ja ruokailuhuone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä kph/wc-tila. Suosittu asuinaluinalue, erinomaiset ulkoilureitit ja lapsille on päiväkoti ja uusi koulu. Hyvät julkiset yhteydet. Tervetuloa kaupoille!

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä

Kohdenumero9688962
Sijainti
  • Jynkkä
  • Norokuja 3
  • 70780
  • Kuopio
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m²112 m²
Yhteensä m²112 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta168 000 €
Myyntihinta168 000 €
Hoitovastike369,60 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYksi autopaikka sisältyy vastikkeeseen. Lisäautopaikka 31 e (6 kk:n talviajalta). Ikkunaremontin pääomavastike on 0,025 €/osake/kk.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen, jossa on laattalattia ja kaappitilaa ulkovaatteille. Alakerrassa on myös asunnon toinen oleskelutila. Huoneiston yhteydessä on kaksi oleskeluterassia ja parveke.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Lattiat laminaatti, laatta.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Kodikas keittiö, jossa on paljon kaappitilaa. Koneistuksena keraaminen liesi, jossa on kiertoilmauuni, liesituuletin, uudehko jääkaappi ja pakastin ja astianpesukone. Keittiön vieressä on tilava ruokailuhuone, josta on kulku patiolle ja suojaisalle pihalle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti, metalli
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Alakerran pesuhuone on remontoitu vuonna 2011. Kalusteet / varusteet: wc, suihku, allaskaapisto ja peilikaappi. Yläkerrassa on myös kokonaan laatoitettu kph/wc, jossa on suihku, allaskaapisto ja peili.
WC-tilojen kuvaus
  • Yläkerrassa on kph/wc-tila.
Saunan kuvaus
  • Sauna on remontoitu vuonna 2011.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Alakerrassa on tilava kodinhoitohuone, jossa on runsaasti kaappitilaa. Kodinhoitohuoneessa on tilaa esimerkiksi myös työpisteelle. Laminaattilattia, seinät maalatut. Kodinhoitohuone on tehty vuonna 2003 rakentamattomaan tilaan, rakenteiden kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle.
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Korkea olohuone on ilmeikäs ja sieltä on kulku parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston kaapistot ja ulkovarasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Norosato
Isännöitsijän yhteystiedotPekka Rousu, Realia Isännöinti Oy, Puhelin 010 228 8200, e-mail: pekka.rousu@realia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHanat (sekoittajat) 1995. Salaojat 1997. Lämmönvaihdin 1997. IV-kanavien puhdistus 1999. D-talon julkisivukorjaus 1999. A, B ja C-talojen maalaus 2000. Patteritermostaatit 2002. Ulko-ovet uusittu 2006. A-talon runkoviemärin korjaus 2009. IV-kanavien puhdistus. Huoneiston B9 kosteusvauriokorjaus, keittiö ja pesuhuone 2011. Huoneiston A1 kosteusvauriokorjaus, saunaosasto 2011. Talojen kattojen huoltomaalaus/kunnostus 2012. Talotikkaiden kunnostus 2012. Jätekatoksen julkisivun kunnostus 2012. Huoneiston B8 kosteusvaurion korjaus 2012. C-talon tonttiviemärin huuhtelu vuosittain 2012. Asuintalojen katot maalattu ja varastokoppien katot uusittu 2012. Taloyhtiön ulkovaraston kunnostaminen 2013. Taka-ja parvekeovien uusinta 2014. Huoneiston B12 kosteusvauriokorjaus, alakerta 2013-2014. Huoneiston B11 kosteusvaurio/ilmavuotokorjaus, alakerta 2015. Ikkunoiden uusinta 2016. Lämmönsiirrinlaitteisto 2017. B11 kosteusvaurio (maanpaineseinä), salaojat ja patolevyt B11 kohdalta, yhteisantenninjärjestelmän korjaus -18.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetyt korjaukset: ei päätettyjä remontteja. Suunnitteilla olevat korjaukset: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet vuosille 2019-2023: A- ja B-talojen salaojien tarkastus / uusiminen, C-talon tonttiviemärin huuhtelu joka toinen vuosi, parvekkeiden valokatteiden uusiminen, ulko-ovien katosten vesieristyksen uusinta, huoneistojen märkätilojen vesieristys remonttien yhteydessä, linjasulkuventtiilien uusiminen.
Tontin pinta-ala6756 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuopion kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2029

PalvelutJynkän ja Kolmisopen kattavat palvelut
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne
PäiväkotiAlueen päiväkodit
KoulutAlueen koulut
Katso reitti