Tilava 1-tasoinen omakotitalo rauhallisella sijainnilla.
Päivärannassa, Mäntytie 9:ssä sijaitseva tilava 1-tasoinen omakotitalo. Suojainen tasainen piha. Autolle on autotalli. Taloon on tehty laajennusosa 80-luvulla, jolloin entinen ulkoaulatila muutettiin eteiseksi ja olohuonetta ja varastotiloja laajennettiin pihalle päin. Aiemmin taloa oli jo laajennettu sauna/pesuhuone -ja uima-allastiloilla.
Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, ihanan iso olohuone, joka jatkuu ruokailutilana. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu. Keittiön vieressä on erinomainen apukeittiötila. Aulassa on erillinen wc/kph ja toinen wc-tila sauna/pesuhuonesiivessä.
Tasainen vuokratontti, 704,4 m2, johon saa tehtyä kauniin puutarhan. Tontin vuokrasopimus on voimassa 2045 saakka.
Rakennuksen kerrosala on 206 k-m2.
Katto on uusittu, ikkunat on myös uusittu.
Talossa on tehty Asuntokaupan kuntotarkastus 19.5.2022.
Energialuokka: D2018, et-luku 195.
Loistava sijainti.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20331299 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 130 m² |
| Yhteensä m² | 243 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennusoikeus 250 m². Aiempi kerrosala 166 m². Uusi kerrosala 40 m² Yhteensä 206 k-m² Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 175 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 175 000 € |
| Puhtaanapito €/kk | 15 |
| Lisätietoja maksuista | Vesi ja jätevesi käytön mukaan. Hulevesimaksut 35/v. Talvikunnossapito 30,70. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Takkahuoneessa on avotakka. |
| Tilojen kuvaus | Talossa on oma uima-allas -> ei ole ollut käytössä pitkään aikaan. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Kohteessa on tehty asuntokaupan kuntotarkastus 26.5.2022. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 1998 Käyttövesiputket uusittu. 2020 Vesikatto uusittu. 2021 Ilmalämpöpumppu asennettu. 1999 pesuhuonetila on remontoitu. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tilava omakotitalo. Asuminen 1-tasossa. Tasainen tontti. Katto, ikkunat ja käyttövesiputket on uusittu. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Säilytystiloja on hyvin. Lisäksi takapihan puolella on puuvarasto. |
Tontti
| Energialuokka | D2018 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 704 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 815,54 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen kattavat palvelut. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Päivärannan monipuoliset palvelut. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkodit. |
| Koulut | Alueen koulut. |
