Valoisa ja avara hyvä kulmahuoneisto.
Männistössä, Lönnrotinkatu 3:ssa, suositun taloyhtiön 4.kerroksen valoisa kulmahuoneisto. Huoneisto on remontoitu. Kylpyhuone on uusittu muutama vuosi sitten, huoneistossa on oma sauna. Lisämukavuutena huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu kesällä 2022.
Huoneistossa on hyvin kaapistoja. Kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone. Ruokailutilasta on käynti parvekkeelle. Yhtiön saunaosasto on uusittu viimeksi. Talo on rakennettu 1977-1978. Hissitalo, taloon on esteetön sisääntulo, eli sisääntulossa ei ole porrasnousuja.
Autolle on pistokepaikka taloyhtiön pihassa. Hyvä sijainti päättyvän kadun päässä, palvelut ovat kohtuullisen lähellä ja alueelta on hyvät julkiset yhteydet.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen, 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21909724 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
Asuinpinta-ala m² | 99 m² |
Yhteensä m² | 99 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 4 |
Kerroksia | 7 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
Käyttöönottovuosi | 1978 |
Vapautuminen | Sop.mukaan, esim. 3 kk kaupasta. |
Vapautuminen | Muu ehto |
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
|
|
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 149 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 143 698 € |
5301 | |
Yhtiövastike | 581,47 € |
Rahoitusvastike | 111,22 € |
Hoitovastike | 470,25 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vastikeperuste 4,75 e/m²/kk. Autopaikka 10 e/kk. Vesimaksu 24 e/hlö/kk. Sauna 13 e/kk. Rahoitusvastikkeet RL1 0,023 e/os/kk ja RL2, 0,060 e/os/kk. Nyt myytävään huoneistoon kohdistuu osuu taloyhtiön lainoista 5301,26 per 30.09.2022. Lainaosuudet tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Ylimääräisistä maksuista ja suorituksista vastaa ostaja. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Eteisaula. |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Ilmalämpöpumppu 2022. Seinät maalattu 2022. |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | KPH remontti 02/2019 |
Energialuokka | C2007 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiössä on hyvät varastotilat. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Lönnrotinkatu 3 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Markku Vikla @kik.fi Kuopion Isännöintikulma Oy Maaherrankatu 21 A, 3.krs, Kuopio |
Taloyhtiössä muuta | Väestönsuoja, saunaosasto, varastokomerot, kuivaushuone, talouskellarit, ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, pesutupa, mankelihuone, pukuhuone, talonmiehenvarasto, pesuhuone. |
Energialuokka | C2007 |
Autotallipaikkoja | 5 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Väestönsuojan varusteet 1994. Ilmastoinnin puhdistus, säätö ja mittaus 1996. Lämmönsiirrin uusittu 1996. Julkisivujen korjaus, lämmöneristyksen lisäys, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, katon pinnoittaminen 2004. Ilmastoinnin puhdistus, säätö ja mittaus 2006. Jäteasema rakennettu 2006. Rappukäytävän maalaus ja rappukäytävien valaisimen uusinta 2007. Pyykkituvan kunnostus 2008. Autolämmityspisteiden kotelot uusittu 2014. Puhdistettu, säädetty ja mitattu yhtiön ilmastointijärjestelmä 2016. Uusittu yhtiön ulko-ovet ja autotallien ovet 2016. Yhtiön saunaosaston saneeraus kokonaisuudessaan 2018 Yhtiön hissin uusiminen 2021 Taloyhtiön viemäreiden puhdistus/huuhtelu (sis. tonttiviemärin). |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Mahdolliset korjaukset ja perusparannukset seuraavan viiden vuoden aikana. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Parvekkeiden korjausmaalaukset Lämmönvaihtimen uusinta Sähköautojen latauspisteiden kartoitus |
Tontin pinta-ala | 1959 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
Tontin vuokra | 4 841 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.03.2027 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Alueen palvelut. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
Koulut | Alueen koulut. |
















