Kiva ja Persoonallinen perheasunto hyvällä paikalla lähellä Kolmisopen palveluita ja moottoritietä.
Hyväkuntoisen kodin keittiön kaapistot on uusittu 2012 ja kylpyhuone on remontoitu 2008. Mukavuutta ja säästöä tuo leivinuuni sekä 2014 asennettu ilmalämpöpumppu.
Alakerrasta löytyy avara keittiö/olohuone yhdistelmä. Keittiöstä on muutama porras olohuoneeseen, jossa on normaalia korkeampi kattokorkeus. Lisäksi alakerrassa on erillinen WC.
Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joista yhdessä parvi (myös portaiden yläpuolella on parvi). Lisäksi löytyy tilava kylpyhuone ja sauna (puukiuas). Kylpyhuoneessa on kodinhoitonurkkaus sekä kulku parvekkeelle.
Taloyhtiö on omalla tontilla.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21412253 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 94 m² |
| Yhteensä m² | 94 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 146 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 146 000 € |
| Hoitovastike | 249,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kylmävesimaksu 5,30 /m3. Sähkönkulutus 2023 10 923 kWh. Huom ! Sisältää myös käyttösähkön. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Leivinuuni keittiössä |
| Tilojen kuvaus | Parveke, jonne kulku pesuhuoneesta. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaksi kylmää varastoa. Toine on alaovben vieressä ja toinen yläkerrassa jonne käynti parvekkeelta. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Leväsentie 38 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iljan Isännöintikeskus Oy Arvi Haatainen Puijonkatu 25 B, 4.krs, 70100 Kuopio |
| Energialuokka | B2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - 1993 Kattojen reunapellitykset uusittu. - 1995 D-talon salaojien uusiminen rakennuksen pitkältä sivulta sekä rakennuksen päädyistä, sadevesien ohjauksen parantaminen. - 1997 Parkkipaikan asfaltointi. - 1998 Lämminvesivaraajat uusittu asuinhuoneistoihin. - 2002 Ilmapoistokanavan nuohoukset ja poistoilmaventtiilien mittaukset. - 2005 Kattojen saneeraus ja yläpohjan tuuletuksen parantaminen. - 2006 Leikkipaikan kunnostus, kiikkuteline hankittu, antenniverkon digivalmius 2006. - 2010 Huoneistojen ulko-ovet uusittu, lukitusmuutos 2010. - 2011 Huoneistojen D 1 ja 2 käyttövesiputket on nostettu ullakkotilasta pintaan. - 2014 Ilmanpoistokanavan nuohoukset. - 2017 Tiilikaton pinnoitus, A, B ja C talojen etuovien katosvanereiden ja rakenteiden uusiminen tarvittavilta osin, salaojien kuvaus ja huuhtelu, postilaatikot uusittiin. - 2019 Salaojien korjaus, lipputangon poisto ja piha-alueen osittainen korjaus - 2020 Kattojen, lämminvesivaraajien ja piharakennelmien korjauksia - 2021 Parvekeovien uusinta. Piharakennelmien korjaustöitä - 2022 Osa Lämminvesivaaraajista uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - Loppujen lämminvesivaraajien uusinta 2024 - Viemäreiden kuntokartoitus ja huutelu 2024 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024-2025 |
| Tontin pinta-ala | 4055.3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
