Kerrostalo 4h+k+s

Asemakatu 16, Keskusta, Kuopio

Velaton hinta
220 000 €

Myyntihinta
146 976 €

Koko
91.0 m²

Vuosi
1965

Keskustassa, perinteikkäässä Asunto Oy Kukkosalama-yhtiöstä 2.kerroksen valoisa läpitalon saunallinen huoneisto. Yhtiöllä on OMA tontti. Asunto on remontoitu kauttaaltaan 2013 ja LVIS remontissa 2016 uusittiin kosteat tilat. Olohuone/keittiötilasta aukeaa puistomaisemat. Erinomaiset kulkuyhteydet ovat vieressä. Sisääntulossa ei ole porrasnousuja ja talossa on hissi. Pihassa on autopaikkoja, paikat ovat yhtiön ja menevät jonotuslistan mukaan. Huoneistoon tulvii luonnonvalo, ikkunapintaa on reilusti. Erillinen wc-tila. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan.

Tervetuloa kaupoille!

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä

Kohdenumero9584127
Sijainti
  • Keskusta
  • Asemakatu 16
  • 70100
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m²91 m²
Yhteensä m²91 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta220 000 €
Myyntihinta146 976 €
73023
Yhtiövastike661,50 €
Rahoitusvastike265,24 €
Hoitovastike396,26 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 15€/hlö/kk + mittaritasaus, kylmävesi 4,78€/m3 ja lämminvesi 11,00€/m3. Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista, pääoma on ollut 31.3.2019 yhteensä 73 023,07€.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • Tammiparketti, tuulikaappi laatta, kosteat tilat laatta (lattialämmitys)
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Huoneisto on remontoitu 2013. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin, suodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Remontoitu täysin LVIS remontin yhteydessä. Suihku ja kiinteät valaisimet.
WC-tilojen kuvaus
  • Tilava erillinen wc.
Saunan kuvaus
  • Sähkökiuas.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kukkosalama
Isännöitsijän yhteystiedotArenna Oy Tiina Kuukkanen, Vuorikatu 26, 70100 Kuopio, puh 010 228 1865
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIlmanvaihtokanavat nuohottu 1998. Asemakadun puoleiset ikkunat, sisäpihan puoleisten parvekkeiden ikkunat ja ovet sekä liiketilojen ja porrashuoneen ulko-oven ikkunat 2003. Ulkoportaiden kattaminen 2007. Putkiston kuntoselvitys 2009. Rakennuksen päädyssä olevat viemärit, salaojat ja tulovesiputki uusittu, kattovesien syöksytorville viemäröinnit ja patolevy perusmuuria vasten, kaukolämmönvaihdin uusittu 2009. Energialaitos uusi taloyhtiöön tulevan lämpöelementin 2009. Putkiston kuntotutkimus 2012. Suoritettu käyttövesiputken vuodon johdosta vesivauriokorjaukset 2013. Peruskorjauksen suunnittelu 2015. LVIS-peruskorjaus 2016. LVIS-peruskorjauksen takuutöitä 2017. LVIS-peruskorjauksen takuutöitä 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKaton kuntotarkastus ja raportin pohjalta aloitetaan tarvittavat toimenpiteet 2019. Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2019-2023. Hissin ja katon kuntoa tarkkaillaan ja niiden korjausaikataulua täsmennetään tulevina vuosina.
Tontin pinta-ala1143 m²
Tontin omistusOma

PalvelutAlueen palvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiAlueen päiväkodit.
KoulutAlueen koulut.
Katso reitti