Persoonallinen porrastettu päätyhuoneisto, kaksi isoa parveketta. Huoneiston käytössä on lisäksi piha-alue. Autolle pistokepaikka. Huoneiston kph/saunaosasto remontoitu 2011. Hyvä tilankäyttö, korotetut sisäkatot tuovat avaruutta.
Heti vapaa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20644015 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 99 m² |
| Yhteensä m² | 99 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 143 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 130 812 € |
| 12187 | |
| Yhtiövastike | 658,71 € |
| Rahoitusvastike | 163,71 € |
| Hoitovastike | 495,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Lämminvesi 12 e/m3, kylmävesi 5,60 e/m3. Myytäviin osakkeisiin kohdistuu 12 187,77 euron osuus taloyhtiön lainasta RL1 piharemontti per 30.6.2025. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Ostaja vastaa mahdollisista ylimääräisistä taloyhtiön lainan lyhennyksistä. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Yhden makuuhuoneen yläpuolella on ullakkotila, johon on tehty portaat. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Uusituilta osin hyvä. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | - Kylpyhuone remontoitu 2011-2012 |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Aittolammenrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Pohjois-Savo Aila Immonen Puijonkatu 25 B, 4. krs, 70100 KUOPIO |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Vesikatto uusittu 1999 - Lämmönsiirrin uusittu 2005 - Ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2008 - Ilmastoinnin puhdistus ja -säätö 2011 - Lämmityskoneet puhdistettu ja korjattu 2011 - Ikkunat uusittu 2014 - Tontin raja-aita uusittu 2016 - Piha-alueen kunnostuksen suunnittelutyö 2018 - Piha-alueen kunnostus (jätekatos, autopaikat, sähköistys, valaistus) 2019 - Ilmastoinnin puhdistus ja -säätö 2021 - Parvekkeiden kuntokartoitus 2022 - Vesikaton tarkistus (läpiviennit, saumat, rännit) 2022 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - salaojituksien korjauksia (kolmosasunnot) 2027 - Parvekkeet lahovauriokorjaukset, huoltomaalaukset (lattioiden öljyämiset) teräsrakenteiden huoltotyöt - katon huoltomaalaus 2028 2028 - Käyttövesiputkien uusiminen 2026-2027 - korvausilmaritilät (2kpl) huoneistokohtaisiin varastoihin (talkoilla) 2025 - Hormien nuohous (C3, E3) 2025 - Palovaroittimet 2025 - Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2025- 2029 |
| Tontin pinta-ala | 7939.3 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.08.2029 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Jynkän palvelut |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto |
| Päiväkoti | Jynkän päiväkodit |
| Koulut | Jynkän koulut |
