Ihana kokonaisuus!
Todella kattavasti viime vuosina remontoitu omakotitalo, joka on valmistunut alun perin 1960 ja sitä on laajennettu 2008-2010. Talossa on kaksi asuntoa mikä antaa paljon erilaisia mahdollisuuksia. Mainio sijainti Puijon ulkoilualueiden kupeessa.
Tässä kokonaisuudessa asuu edullisesti, sillä koko talon sähkön kulutus vuonna 2024 oli 16 853 kWh ja se sisältää lämmityksen, veden lämmityksen sekä käyttösähkön.
Asunto A on huoneistoalaltaan noin 130 neliötä ja siinä on 4h+k+s. Asunto on remontoitu tyylikkäästi viime vuosien aikana.
Asunto B on laajennusosa, joka on rakennettu 2008-2010. Asunnossa on 2h+k+khh noin 72 neliötä. B-puoli on vuokrattu 650/kk+vesi+sähkö.
Koko talon lämmityksestä huolehtii vuonna 2023 asennettu ilmavesilämpöpumppu. Molemmissa asunnoissa on myös jäähdytys kesän helteitä varten.
Asuntokaupan kuntotarkastus tehty 14.2.2025 Mittavat Oy.
Kysy ihmeessä lisää ja tule tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20408022 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s ja 2h+k+khh |
| Asuinpinta-ala m² | 202 m² |
| Yhteensä m² | 224 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asunto A huoneistoala on noin 130 m² ja asunto B huoneistoala on noin 72 m². Kuopion kaupungin rakennusvalvonnan mukaan koko talon kerrosala ja kokonaispinta-ala on 224 m². |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 238 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 238 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero vuonna 2024 371,88 euroa. Sähkönkulutus vuonna 2024 yhteensä molemmat asunnot + autojen lataukset 24 570 kWh. Lämmitys ja käyttösähkö asunnot A ja B yhteensä 16 853 kWh. Sähköauton ja lataushybridin lataus yhteensä 7 717 kWh. Asunto B on vuokrattu. Vuokra 650/kk+vesi+sähkö. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Asunto A: Talon alakerrassa on n. 20 neliön lämmin autotalli/harrastetila. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Tehdyt remontit: Vanha puoli= Asunto A - Vanhan puolen yläkerran lattian pinnat 2024 - Vanhan puolen huoltomaalaukset 2023-2024 - Autotallin/varastotilan sähköt ja pinnat 2023 - Vanhan osan eteisen pinnat ja kalusteet 2023 - Vanhan osan alakerran seinä- ja kattopinnat 2024 - Vanhan osan alakerran sähköjen ja valaisimien uusintoja 2024 - Vanhan osan uusi WC 2024 - VILP sis. jäähdytys 2023 - Sähköliittymäkaapelin uusiminen 2023 - Vanhan puolen sadevesien ja salaojien tarkastus ja purkuputken parannus 2023 - Vanhan puolen sähkökeskukset 2023 - Vanhan osan kodinhoitohuone 2023 - Vesikalusteiden, kiintokalusteiden, kodinkoneiden uusimisia yms. 2022-2024 - Vanhan osan keittiö 2016 - Vanhan osan seinien lisäeristys sisäpuolelta 2016 - Vanhan osan pesuhuoneen ja saunan peruskorjaus 2016 - Viemäreiden ja KVV putkien uusimiset 2016-2023 - Vanhan osan maanvaraisen laatan uusiminen, vesikiertoinen lattialämmitys 2016 - Vanhan osan yläkerran sisäkatto ja kaapeloinnit 2016 - Vesikatto 2016 - Vanhan osan ikkunat 2013 - Ulko-ovet 2012 - Yläpohjan lisäeristys 2012 - Maanpaineseinän eristys ulkopuolelta 2000 - Salaojat ja sadevedet 2000 |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Tontti
| Energialuokka | C2018 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 1035 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 625 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2041 |
