Saaristokaupunki/Savolanniemi, Kuunsilta 12 B, omalla Kallaveden rantatontilla sijaitseva upea paritalokiinteistön B-puoli. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Tilat on loistavasti suunniteltu. Heti sisään tultaessa aukeaa ihastuttava järvinäkymä. Korkea sisäkatto tuo lisää avaruutta ja talon kaikki yksityiskohdat valaistuksia myöten on tarkkaan harkittu ja laadukkaasti toteutettu.
Eteisaulassa on korkeat kaapistot ulkovaatteille ja erillinen wc-tila.
Tyylikäs ajaton keittiö yhdessä olohuoneen kanssa muodostaa hyvän tilakokonaisuuden. Rannan puolella on upeat isot ikkunat, joista järvimaisema pääsee oikeuksiinsa vuodenaikojen vaihteluineen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneita talossa on kolme. Yksi makuuhuone on yläkerrassa ja kaksi makuuhuonetta sijaitsevat talon alakerrassa. Kaikki talon sisutusmateriaalivalinnat ovat laadukkaita ja ajattomia.
Alakerrassa on hieno saunaosasto, jossa on kaksi suihkua. Saunasta on myös ikkuna järvelle. Pesuhuoneessa on älylasiseinä, jonka saa nappia painamalla sumennettua ja kirkkaaksi.
Erinomainen kodinhoitohuonetila, joka helpottaa arjen askareita. Erillinen wc-tila on kodinhoitohuoneen vieressä. Vaatehuone löytyy myös.
Ja alakerran erikoisuutena talossa on myös harrastehuone, jota voi käyttää moneen tarkoitukseen.
Olohuoneesta on käynti isolle parvekkeelle ja alakerran makuuhuoneesta ja aulasta on käynti terassille, jossa on upotettu ulkoporeallas. Terassilta johtaa portaat piha-alueelle ja viimeistellyt kulkuväylät rantaan ja laiturille. Lisäksi rannassa on hiekkaranta.
Autotalli on aivan huikea! Autoille on tilava tallirakennus 77,5 m². Autotallirakennus on jaettu lasiseinällä ja oleskelutilan/harrastetilan puolelle on myös oma sisäänkäynti ulkoa. Vesipiste, öljynerotuskaivo, jääkaappi/pakastin, wc. Autotallirakennus on myös maalämmössä.
Lämmönlähteenä on maalämpö (molemmilla puolilla on omat maalämpökaivot) ja lisäksi mukavuutena on viilennyspumppu.
Upeat pihat terasseineen on viimeistelty, rannassa on laituri (yhteinen naapurin kanssa), johon pääsee isollakin veneellä. Lapsille on myös hiekkaranta.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21000629 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s+elokuvahuone, 2wc. |
| Asuinpinta-ala m² | 152.5 m² |
| Yhteensä m² | 173 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 152,5 m². Kokonaisala 173 m². Autotallirakennus 77,2 m². |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 785 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 785 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähköä on mennyt vuositasolla noin 20 000 kwh/v (maalämpö, taloussähkö, sähköauton lataukseen noin 4000 kwh/v, poreallas). Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Yhteinen vesiliittymä, omat mittarit. Kiinteistövero n. 800 e/v. Jätehuolto, omat astiat + biokimppa. KTV ja valokuitu DNA:n veloituksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Keittiö ja muut kalusteet ovat Novartin. - laadukkaat kaapistot ilman vetimiä. Kivitasot joka paikassa. Kaapistot on suunniteltu kattoon asti eteisessä ja makuuhuoneessa. Alakerrassa on vaatehuone. Alakerran baarikeittiö: Kivitasot. Integroitu jääkaappi/pakastin. Viinikaappi. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Omalla rantatontilla oleva laadukas viimeistelty kokonaisuus. Maalämpö myös autotallissa. Erillinen autotalli/harrasterakennus. Suojanen piha. Terassi ja parveke. Äänentoisto: Kaiuttimet seuraavissa paikoissa; -yläkerran parveke -alakerran terassi -sauna -pesuhuone -alakerran aula. Näitä kaikkia voi ohjata puhelimella ja niistä voi soittaa musiikkia joko yhdestä tai vaikka kaikista kaiuttimista yhtä aikaa. Poreamme: - KuohuSpa Aalto ulkoporeallas. Iso 6 hengen amme. Tehty Suomen olosuhteisiin, lisälämmitin. Pysyy lämpimänä kovallakin pakkasella. Verhot: Pienemmissä ikkunoissa on sälekaihtimet (tien puoli). Järven puolella lamellikaihtimet. Eurokankaan mittatilaustyönä teetetyt verhot makuuhuoneissa. Kiinteä laituri. Elokuvahuone (neuvoteltavissa erikseen): 4K Epson videotykki. 100 valkokangas. 7.1 äänentoisto. Vahvistin. (Hinta uutena noin 9000e). Maalämpö: Bosch:n pumppu, liitetty verkkoon. Voi seurata mobiilissa, sekä tehdä säätöjä. Jäähdytys: Mitsubishin viilennyspumppu. Hälytysjärjestelmä. Älylukot: Yale älylukot ovissa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Autotallirakennuksessa olevat säilytystilat. Portaiden alla oleva varastotila. |
Tontti
| Energialuokka | A2018 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 869.5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja harrastusmahdollisuudet. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
