4h+k+khh+s+työhuone erillisessä rakennuksessa Kuopio Visamäentie 3B

Ihana kokonaisuus omalla tontilla Kurkimäessä.
Hyväkuntoinen maalämmöllä lämpiävä Koti on rakennettu 2011 ja 2018 tontille on rakennettu lisärakennus, jossa on työhuone, varasto ja kahden auton katos.
Itse valoisasta kodista löytyy tyylikäs keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä kaksi WC:tä (toinen kylpyhuoneessa). Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on käynti rauhalliselle takaterassille.
Hyvin hoidetulla piha-alueella on istutusten lisäksi puuliiteri, leikkimökki, kylmä varasto sekä lisärakennus (kahden auton katos, varasto ja työhuone).
Nätti Koti vapautuu seuraavalle asukkaalle sopimuksen mukaan.

Esittelemme Kotia yksityisnäytöin eli ota rohkeasti yhteyttä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Nina Miettinen 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	21840097
Sijainti	Kurkimäki Visamäentie 3B 71480 Kuopio
Tyyppi	Paritalo
Huoneistoselitelmä	4h+k+khh+s+työhuone erillisessä rakennuksessa
Asuinpinta-ala m²	105 m²
Yhteensä m²	121.3 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Erillisessä rakennuksessa on lämmin 9,4 työhuone ja 6,9 m² varasto.
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	2011
Käyttöönottovuosi	2011
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan


Yhteystiedot	Lassipekka Parviainen LKV Kiinteistöinssi Oy lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi +358447008775

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	264 000 €
Myyntihinta	264 000 €
Lisätietoja maksuista	Kiinteistövero 446/2022. Sähkönkulutus n. 12 500 kWh/vuosi. Sähkönkulutus sisältää erillisessä rakennuksessa sijaitsevan työhuoneen ja varaston lämmityksen sekä käyttösähkön. Talvikunnossapitomaksu 35 euroa ja hulevesimaksu.

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Erillinen työhuone sijaitsee samassa rakennuksessa kuin autokatos.
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	- Lumiesteet uusittu 2019 - 2018 rakennettu lisärakennus, jossa kahden auton katos, lämmin työhuone (lämmitys sähköllä) ja varasto.
Energialuokka	B2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	MAALÄMPÖ OMA TONTTI UUDEHKO

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto	Harjakatto Tiili
Keittiön kuvaus	Induktioliesi uusittu 2022. Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus	Kaksi WC:tä. Toinen on erillinen ja toinen sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Kodinhoitohuoneesta on käynti takaterassille. Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneessa varaava takka ja olohuoneesta on käynti takaterassille. Lattiamateriaalit: laatta
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapit. Lattiamateriaalit: laminaatti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Lämmin varasto autokatoksen yhteydessä, erillinen kylmä varastorakennus ja puuliiteri.