Kodikas hyväkuntoinen koti erinomaisella paikalla.
Rahusenkankaalla, Näsiäkuja 7:ssä sijaitseva valoisa porrastettu 1-tasoinen omakotitalo.
Tilavat ja avarat huoneet. Talosta on pidetty hyvää huolta.
Kaksi isoa makuuhuonetta ja yksi pienempi makuuhuone. Kaunis keittiö kivitasoineen, keittiössä on leivinuuni. Lisämukavuutena on myös ilmalämpöpumppu. Kodinhoitohuoneessa on hyvin säilytystiloja ja tilasta on käynti suoraa ulos. 2 erillistä wc-tilaa. Talon päädyssä on lisäksi katettu iso terassitila.
Tilava autotalli, jonka perällä on kellari. Pihaan mahtuu lisäksi kaksi autoa.
Taloa ympäröi upeat viimeistellyt piha-alueet. Takapihalla on kesähuone ja erillinen varastorakennus.
E-luokka D2018. Kuntokartoitettu 23.8.2022.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen, 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20235388 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+s |
| Asuinpinta-ala m² | 117 m² |
| Yhteensä m² | 117 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala 133 k-m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 257 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 257 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähköä on mennyt noin 16-17000 kwh/vuosi, mikä sisältää taloussähkön. Tontin vuokra 714 e/v. Talvikunnossapito 25 e/v. Hulevesimaksu 35 e/v. Jätehuolto 15 e/kk. Vesi-ja jätevesi käytön. KTV ja valokuitu DNA:n taksan mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Leivinuuni. |
| Tilojen kuvaus | Katettu tilava kuisti talon päädyssä. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | LVIS-tekniikka alkuperäinen. Kosteitten tilojen pinnat uusittu aiemmin. Vesikatto alkuperäinen muovipinnoitettu pelti, kerran maalattu. Salaojitus alkuperäinen, tarkistettu 2022, ei ongelmia. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 1992 KPH remontoitu. 1999 Leivinuuni uusittu 2001 Kuistin lasitus 2005 Keittiön uusiminen, kaikkien lattioiden hionta+lakkaus. 2006 Peltikaton maalaus 2012 Sisäkattojen maalaus 2013 Ikkunoiden ja sisäovien maalaus. 2013 Autotallin edustan pihakiveys 2014 WC:n uusiminen 2015 Jääkaappi +pakastin uusittu 2015 Yläpohjaan selluvillaa 2015 Ulkorappujen teko takapihalle 2016 Kiveytys etupihalta takapihalle 2016 Liiterin ympärille laatoitus kierrätyslaatoilla 2018 Lämminvesivaraajan uusiminen 2018 Lasikuistin seinien ja lattian maalaus 2019 Nurmikon reunakivien laitto + kuorike 2019 Räystäslautojen maalaus. 2010 Liiterin maalaus. 2021 Induktiotason uusiminen 2021 Pihavaloon lisätty pistorasia, vikavirtakytkin liiterissä. 12/2021 Ulkoseinärakenteen höyrynsulun osittainen tiivistyskorjaus 2021 Pihavaloon lisätty pistorasia (vikavirtakytkin liiterissä). 2019 Liiteri maalattu. 2022 Perusmuurin kosteuden eristeen uusiminen ja sokkelin pinnoitus. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Vaatehuone ja kaapistot. |
Tontti
| Energialuokka | D2018 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 928 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 714,00 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.04.2036 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
