4h+k+khh+kph+s Kuopio Romanianraitti 7

Tunnelmallinen hirsitalo Pirtissä.

Pirtti, Romanianraitti 7 sijaitseva kodikas hirsitalo. Asuminen 1-tasossa. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran yhtenäisen kokonaisuuden. Kolme makuuhuonetta. Hyvä kodinhoitohuone, josta on käynti suoraa ulos. Lisäksi asuinkerroksessa on harrastetila, jossa on kuntosalilaite. Kaksi erillistä wc-tilaa sekä sauna/pesuhuonetilat.
Yläkerrassa on parvekkeellinen parvitila.

Autoille on kahden auton katos. Lisäksi katoksen vieressä on tilava varasto.

Ihana suojaisa pihapiiri, loistava sijainti Pirtin ja Pirttiniemen ulkoilualueiden välittömässä läheisyydessä. Kaupungin venerantakin on lähellä.

Esittelemme taloa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 0700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Nina Miettinen, 044 700 8775
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	20825107
Sijainti	Pirtti Romanianraitti 7 70820 Kuopio
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4h+k+khh+kph+s
Asuinpinta-ala m²	122 m²
Yhteensä m²	122 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Ks. piirustukset.
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1996
Vapautuminen	Sop.mukaan, esim. 3 kk kaupasta.
Vapautuminen	Muu ehto


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	258 000 €
Myyntihinta	258 000 €
Lisätietoja maksuista	Kaukolämpö n. 20,79 Mwh/v Taloussähkö n. 6 000 kwh/v. Riippuu käytöstä. Jätehuolto n. 15 e/kk. Kiinteistövero: 456,27 e/v Tontin vuokra: 1127,59 e/v Talvikunnossapito 35 e/v Hulevesimaksu 35 e/v. Kaapeli-tv DNA:n laskutuksen mukaan. Vesi-ja jätevesi Kuopion Veden laskutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Erinomainen sijainti. Tunnelmallinen kiva koti. Asuminen 1-tasossa. Autokatokseen mahtuu kaksi autoa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: hirsi Lattiat Merbau, koivuparketti makuuhuoneet. Kosteat tilat laatta.
Katto	Harjakatto
Keittiön kuvaus	Keittiö on remontoitu 2005. Induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone 2020, Festivon kotikylmiö (jk, pakastin). Topi-Keittiöiden kalusteet. Massiivipuutaso, kivitaso, RST.
Kylpyhuoneen kuvaus	KPH:n lattia on uusittu 2009. Lattialämmitys. Kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 Erillisiä wc-tiloja 2.
Saunan kuvaus	Sauna on remontoitu 2009.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Erinomainen kodinhoitohuonetila. Pesukoneliitäntä, vesipiste, allas, kurapiste. Kuivauskaappi.
Olohuoneen kuvaus	Korkea olohuone muodostaa keittiön kanssa yhtenäisen tilan, jota jakaa varaava takka.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Makuuhuoneita on kolme.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Varastot ja kaapistot.

Tontti

Tontin pinta-ala	1235 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Kuopion kaupunki
Tontin vuokra	1 128 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2043