Kodikas talokokonaisuus Kettulalahdessa.
Kettulanlahdentie 3 sijaitseva kodikas kokonaisuus. Talossa on kaksi huoneistoa, mutta se soveltuu hyvin myös yhden perheen käyttöön. Isommassa asunnossa on 94 m2, 4h+k+2 wc ja pienemmässä 39 m2, huone, kk, wc ja alakerran tila.
Lisäksi talossa on alakerrassa sauna/pesuhuonetilat, takkahuone, kodinhoitotila, varastotiloja.
Autotalli on talon päädyssä. Pihalla on varasto/aittarakennus.
Hyvä pihamaa ja erinomainen sijainti. Kettulanlahden koulu on vieressä ja alueella on loistavat ulkoilualueet ja Päivärannan palvelut ovat lähellä.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinss.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21488702 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+2 wc+1h+kk+wc+kellarikerroksessa olevat sauna, pesuhuone, takkahuone. |
| Asuinpinta-ala m² | 133 m² |
| Yhteensä m² | 133 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asunnon 1, 4h+k pinta-ala on 94 m² ja asunnon 2, 1h+kk pinta-ala on 39 m². Lisäksi talossa on alakerta, jossa on asuntoon 2 kuuluva yksi huonetila ja varastotilat, sekä sauna/pesuhuonetilat ja takkahuone. Sauna/pesuhuonetilat ovat molempien asuntojen yhteisessä käytössä. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Puuta on poltettu noin 8 m3 vuosittain. As. 1 käyttösähkö on ollut noin 3000 kWh/v ja as. 2 noin 1060 Kwh/v. Vesi ja jätevesi käytön mukaan. Kiinteistövero n. 181,97 eur/v. Hulevesimaksu 35 e/v. Talvikunnossapito n. 35 e/v. Nuohous 2022/ 141,60 e. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Olohuoneessa on varaava takka/leivinuuni, alakerrassa on avotakka. |
| Tilojen kuvaus | Pienemmän huoneiston alakerrassa on lisäksi huonetila. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Uusituilta osin hyvä. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Harjakatto uusittu 2014, yläpohjaan lisätty puhallusvillaa. Öljykattila 2005. WC-tilat (3 kpl) remontoitu. Vesijohdot ja viemärit uusittu. MH:n ikkuna ja ovi takapihalle. Ikkunaremontti on tehty 80-luvulla. Yksiön keittiö 2004. Painovoimaisen ilmanvaihdon IV-putket uusittu ja esitetty. Välikattoon kulkusilta. KPH on remontoitu 2003, vesikiertoinen lattialämmitys. Sauna on paneloitu 2003, lauteet uusittu 2018 ja kiuas 2018. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy, puu, sähkö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Alakerran varastotilat ja piha varasto/aitta. |
Tontti
| Tontin pinta-ala | 1143 m² |
|---|---|
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion ev.lut.seurakunta. |
| Tontin vuokra | 1 845 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 20.11.2062 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Lähellä on uimaranta. Alakoulu on ihan vieressä. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
