Ihana tunnelmallinen koti lähellä keskustaa.
Haapaniemellä, Tasavallankatu 10:ssa sijaitsevan pienkerrostalon ylimmän 2.kerroksen huoneisto.
Talo on rakennettu alunperin 1945, joten siinä on historian havinaa ja yhtiössä on tehty viimeksi mittava lvis-remontti, joten huoneistoissa on nykyaikaiset kosteat tilat lattialämmityksineen.
Kodissa on ihania yksityiskohtia, koristeena on puuhella ja isossa makuuhuoneessa avotakka.
Rustiikkinen lautalattia eteisessä luo jo sisääntultaessa kodikkaan tunnelman.
Pinnat ja keittiö on myös remontoitu.
Yhtiöllä on iso piha-alue. Loistava sijainti lähellä keskustaa ja palvelutkin ovat aivan vieressä.
Esittelemme tätä persoonallista kotia yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä
040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen,
044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen,
044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21105064 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 101 m² |
| Yhteensä m² | 101 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1945 |
| Käyttöönottovuosi | 1945 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 179 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 85 495 € |
| 93504 | |
| Yhtiövastike | 1 044 € |
| Rahoitusvastike | 558,75 € |
| Hoitovastike | 484,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vastikeperusteet: Hoitovastike 4,80 /m²/kk Rahoitusvastike 1 0,132 Ios./kk Rahoitusvastike 2 0,0170 /os/kk Lämminvesivastike 9,20 /m3 Kylmävesimaksu 5,00 /m3 Autopaikkamaksu 12,00 /paikka/kk Autotallimaksu lämmin 30,00 /talli/kk, kylmä 15,00 /talli/kk Saunamaksut 5,00 /1. hlö ja 2 kukin seuraava Pesutupamaksu 2,00 /tunti Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista, yhteensä 86 792,97 euroa per 28.2.2023. Lainaosuus on maksettavissa. Lainaosuuden määrä tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Ylimääräisistä lainanlyhennyksistä ja lainaosuuslaskelmista aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Pyörävarasto on Tasavallankatu 14:sta, jossa on myös pesutupa. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Tasavallankatu 10-16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kari Kröger, kari.kroger@kik.fi 041 730 2960 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2007 |
| Autotallipaikkoja | 8 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 1980 Sisäpuolien lämmöneristys 1983 Ulkoseinien ja vesikaton uusiminen 1994 Osittainen viemäreiden uusiminen 1999 Talojen 10 ja 12 osittainen sokkelin varren korj. 2007 Kaukolämpöverkkoon liittyminen 2007 Talojen julkisivumaalaus 2008 Maanvaraisten kellarivarastojen lattioiden kattaminen 2008 Rappukäytävien maalaus 2009 Autotallin vesikaton korjaus 2011 Taloyhtiön lukituksen modernisointi 2012 Ikkunoiden kunnostus 2013 Vesivauriokorjaukset 16 A 2 ja A 6 2014 Rakennuspiirustuksien päivitys 2015 LVIS- peruskorjaus uusivalla korjaustavalla 2017 - 2018 Rappukäytävien ulko-oviin koodilukitus 2020 Tulisijojen toimintakuntokartoitus ja nuohous 2021 Jätevesipumppujen uusiminen 2021 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | HALLITUKSEN ESITYS TULEVISTA MERKITTÄVISTÄ KORJAUKSISTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA 2022 - 2026 Pohjavesipumppujen uusiminen 2022 Talojen I0 ja 12 päätyhuoneistojen sisäänkäyntilippojen uusiminen 2022 Taloyhtiön parvekkeiden kunnostus |
| Tontin pinta-ala | 5869 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2029 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
