Rivitalo 3h+k+s (YJ 4h+k+s)

Koiravedenkatu 14, Petonen, Kuopio

Velaton hinta
225 000 €

Koko
89.0 m²

Vuosi
1993

Koiravedenkadulla, Kallaveden rantatontilla sijaitsevan yhtiön ihastuttava remontoitu huoneisto. Huoneisto on ollut alunperin neliö, mutta on muutettu kolmioksi. Huoneistossa on hyvin säilytystiloja, eteisestä on käynti vaatehuoneeseen ja aulassa peililiukuovikaapistot. Yläkerrassa on molemmissa makuuhuoneissa seinällinen kaapistoja. Sisääntulon vieressä on myös huoneiston kylmä varastotila. Kaunis muuttovalmis kokonaisuus! Huoneistolla on käytössään suojainen piha-alue terasseineen. Yhtiöllä on oma rantasauna ja rannassa on laituri, johon pääsee isollakin veneellä ja lisäksi ranta-alueella on nuotiopaikka. Täällä voit nauttia aamu-uinneista ja veneellekään ei tarvitse lähteä pihaa pidemmälle! Autolle on pistokepaikka taloyhtiön pihassa. Hyvä rauhallinen sijainti päättyvän kadun varrella ja loistavien ulkoilureittien läheisyydessä.

Tervetuloa kaupoille!

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä

Kohdenumero9420735
Sijainti
  • Petonen
  • Koiravedenkatu 14
  • 70800
  • Kuopio
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s (YJ 4h+k+s)
Asuinpinta-ala m²89 m²
Yhteensä m²89 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1993
Käyttöönottovuosi1993
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta225 000 €
Myyntihinta225 000 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 15 €/hlö/kk + mittaritasaus, KV 4,78 €/m3, LV 9,00 €/m3.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTuulikaappi. Tuulikaapissa on vaatehuone.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
  • Lattiat tammipaketti, laatta, valkeat puuportaat.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on remontoitu 2010 ja samassa yhteydessä seinärakenetta on avattu olohuoneeseen. Massiivipuutaso, rst-taso. Bosch:n kodinkoneet. Jääkaappi/pakastin 2017.
  • Työtaso: puu, metalli
  • Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • Yläkerran kph on remontoitu 2010.
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerran erill. wc-tila on remontoitu.
Saunan kuvaus
  • Sauna on remontoitu. Saunassa on ikkuna.
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta on käynti huoneiston käytössä olevalle piha-alueelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneissa on liukuovikaapistot.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotSisääntulon vieressä on tuulikaapissa varastotila ja ulkona on kylmä varasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Petosen Rantakoto
Isännöitsijän yhteystiedotTiina Kuukkanen Haapaniemenkatu 38 B, 3 krs. 70110 Kuopio tiina.kuukkanen@ovenia.fi
Taloyhtiössä muutaYhtiön välittömässä hallinnassa olevat tilat: ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat yhteenä 33 m² sekä autotkatos 55 m². Lisäksi taloyhtiöllä on rantasauna.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2001 Paluusuunnalla varustettu antennivahvistin. 2004 Lämmitysverkoston perussäätö. 2005 Roskakatos. Rantasaunan ja pukuhuoneen lattian uusiminen. IV-kanaviston nuohous. 2008 Piha-aidan maalaus. 2009 Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus. 2011 Huoltomaalaus pihan huoltorakennukseen. 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen, leikkipaikan kunnostus, roskakatoksen maalaus. 2012 Huoltomaalauksia; rantasauna, patio ja portaat. 2013: Rantasaunan kiuas, rantasaunan, laiturin ja portaiden pintakäsittly, A6 ikkunan uusiminen, runkolinjan korjaus (C ja B-talojen väliltä). 2014 Pihan asfaltointi ja kunnossapitokorjaus, korjausmaalauksia, katon sammaleen puhdistukset, pihavalaistuksen uusiminen sekä auton lämmitystolppien uusiminen, syöksytorvien lisääminen sisäänkäyntien edustoille. 2015 Pihan kunnossapitokorjauksen loppuun saattaminen, C-talon piha-aitojen kunnostus. 2016 Kadunvarren piha-aitojen kunnostus ja maalaus, yläpihan pation, portaiden ja sauna maalaus. 2016 Asfalttialueen takuutarkastus. 2017 Huoneistojen vesimittareiden ja sulkujen uusinta. 2017 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2017 Saunan perusteellinen kunnostus. 2017 Leikkipaikan kunnostus, aita ja keinualusta. 2018 Lattialämmitysventtiilien osittainen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 Laiturin korjaus, leikkimökin katon kunnostus. 2020-2021 Sisäänkäyntivalaistuksen uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen. 2022 Lukituksen uusiminen. 2023 Yläpohjan lämmöneristyksen lisäys. Muuta: Huoltomaalauksia tarpeen mukaan.
Tontin pinta-ala6238 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuopion kaupunki

PalvelutAlueen palvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiAlueen päiväkoti.
KoulutAlueen koulut.
Katso reitti