3h+k+s Siilinjärvi Haarahongantie 7

Pienkerrostalon valoisa päätyhuoneisto.

Siilinjärvi, Kirkonmäki, Haarahongantie 7:ssä sijaitsevan pienkerrostalon 2.kerroksen kodikas päätyhuoneisto. Erinomainen tilankäyttö, erilliset kph ja wc-tila. Oma sauna. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin kaapistoja ja ruokailutilaan mahtuu kuuden hengen ruokapöytä.

Yhtiöllä on oma tontti. Loistava sijainti lähellä Siilinjärven keskustaa ja alueen palveluita.

Lisäksi myydään autotalli AT 24 hintaan 5000 euroa.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan tai laitat meille sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:

Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Nina Miettinen, 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	21237446
Sijainti	Kirkonmäki Haarahongantie 7 71800 Siilinjärvi
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+s
Asuinpinta-ala m²	69.5 m²
Yhteensä m²	69.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1988
Käyttöönottovuosi	1988
Vapautuminen	Heti


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	105 000 €
Myyntihinta	105 000 €
Hoitovastike	316,23 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Asunnot hoitovastike 4,55 e/m²/kk Autotalli 6,00 e/paikka/kk. Vastikkeet 1.7. 2023 alkaen (vahvistamaton): Huoneistot 5,05 /m²/kk Autopaikat 8,00 /m²/kk Käyttökorvaukset: Vesimittaus vain lämpimässä vedessä, kulutukset lasketaan mittarilukema 62 % kylmävesi, 38 % lämminvesi vesimaksuennakko 10 /kk/henkilö. Vesimaksu: Kylmä 6,50 /m3/kk, lämmin 13,50 /m3/kk Pesutupa 45,00 /vuosi

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Eteisaula.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: lounas Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	F2013

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Lattiat parketti, kosteat tilat muovimatto.
Katto	Harjakatto Tiilikate, katto on pinnoitettu 2022
Keittiön kuvaus	Keittiössä on hyvin kaapistoja. Korkea jääkaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus	KPH:ssa on pesukoneliitäntä, lavuaari, peilikaappi, suihku.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Erillisessä wc-tilassa on hyllykaappi ja siivouskaappi.
Saunan kuvaus	Saunassa ja pesuhuoneessa ikkuna.
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus	Kaksi makuuhuonetta.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Varastokomero ja kylmäkellari ovat A-talon alakerrassa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Siilinjärven Johannanhovi
Isännöitsijän yhteystiedot	Harri Lamberg, Retta Isännöinti Oy harri.lamberg@retta.fi 040 6739767
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Energialuokka	F2013
Autotallipaikkoja	11
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Kunnossapitokorjaus: Katon pinnoitus 2022. Asuntojen märkätilat: Tutkimus/tarkastus: Märkätilakartoitus 2021. Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Kunnossapitokorjaus: Yläpihan asfaltointi 2021. Ilmanvaihtojärjestelmä: Tutkimus/tarkastus: IV-kuntokartoitus 2019. Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: Ilmanvaihto: Huippuimuri 2-taloon 2017 Lämmitysjärjestelmä: Kunnossapitokorjaus :Lämmitysjärjestelmä: Talojen väliset lämpökanaalit uusittu 2017. Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Kunnossapitokorjaus: Katto: Läpivientien korjaus, nousutikkaat 2016 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Tutkimus/tarkastus: Katto: kuntokartoitus 2015 Kiinteistön peruskuntoarvio: Tutkimus/tarkastus: Laaja PTS 2011 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Kunnossapitokorjaus: Parvekkeet: Alumiiniset kaiteet teräksisten tilalle, metalliosien maalaus 2010
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Sähköautojen lataus: Kunnossapitokorjaus :Sähköautonlataus kartoitus: Suositeltu 2023 Vesi- ja viemäriputket:Peruskorjaus LVIS suunnittelun tekeminen: Suositeltu 2023 Ulko-ovet: Kunnossapitokorjaus: Huonokuntoisten ovien kunnostus: Suositeltu 2025 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Kunnossapitokorjaus rinneremontti jakson loppupuolella: Suositeltu 2026
Tontin pinta-ala	2908 m²
Tontin omistus	Oma