Nätti Koti juuri isosta remontista valmistuvasta taloyhtiöstä. Taloyhtiön remontissa uusitaan käyttövesiputket + vesimittarit, vaihdetaan terassien ja parvekkeiden ovet sekä korjataan salaojat tarvittavilta osin.
Hyväkuntoisen Kodin keittiö on uusittu 2012 ja kylpyhuone sekä sauna remontoitu 2014. Asunnon alakerrassa on tilava keittiö, olohuone ja WC. Olohuoneessa on tunnelmaa tuomassa avotakka ja olohuoneesta on käynti rauhaisalle metsään päin avautuvalle takapihalle. Yläkerrasta löytyy kylpyhuone WC:llä, sauna, vaatehuone, parvi sekä kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti parvekkeelle.
Huoneistolla on käytössään autotalli.
Koti vapautuu heti kaupasta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21597383 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
Asuinpinta-ala m² | 79.5 m² |
Yhteensä m² | 79.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1979 |
Käyttöönottovuosi | 1979 |
Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
|
|
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 137 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 121 493 € |
15506 | |
Hoitovastike | 294,15 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Kylmävesivastike 5,40/m3 ja lämminvesivastike 10,40/m3. Myytäviin osakkeisiin kohdistuu arviolta 15 506,48 euron osuus taloyhtiön lainasta (käyttövesiputket + vesimittarit, parvekeovien uusiminen ja salaojien osittainen uusiminen 2024). Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Remontin valmistuttua tehdään kysely haluaako osakas maksaa lainaosuuden kertasuorituksena vai rahoitusvastikkeena. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | - 2012 keittiö uusittu - 2014 kylpyhuone ja sauna remontoitu sekä uusittu lattiapintoja. |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Verhiörinne |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy Kari Kröger Maaherrankatu 21 A, 3.krs, 70100 Kuopio www.oi.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | D2018 |
Autotallipaikkoja | 17 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Autotallit rakennettu 1981 - Liittyminen kaukolämpöön 1986 - Talojen vesikaton uusiminen 1993 - Varastojen vesikaton korjaus 1999 - Osittainen piha-aitojen uusiminen 2004 - IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2008 - Lämmönjakokeskuksen ja lämpöverkon modernisointi 2012 - Räystäskourujen ja -syöksyjen uusiminen 2014 - Julkisivu puuverhoiltujen pintojen maalaus tai uusiminen 2014 - Autotallien räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen 2017 - Huoneistojen pääsisäänkäyntiovien ja lukituksen uusiminen 2020 - IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, sekä tulisijojen nuohous 2020 - Puurakenteiden huoltomaalauksia 2021 (omana työnä) - Ikkunoiden huoltomaalaus 2021 (omana työnä) - Salaojien osittainen uusiminen 2022 - Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2023 - Parvekeovien uusiminen 2024 - Salaojien osittainen uusiminen 2024 - Käyttövesiputkien uusiminen (sis. vesimittarit) 2024 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: |
Tontin pinta-ala | 4428.9 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.06.2024 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Länsi-Puijon ja Puijonlaakson palvelut |
---|---|
Liikenneyhteydet | Linja-auto. |
Päiväkoti | Alueen päiväkodit. |
Koulut | Länsi-Puijon alakoulu, Hatsala ja Klassikka. |

















