3h+k+s Kuopio Tiilisaarentie 4 · LKV Kiinteistöinssi

Kaunis paritalokoti (5 huoneiston yhtiö) erinomaisella paikalla Rönössä.

Tiilisaarentie 4:ssä 2005 valmistuneen yhtiön päätyhuoneisto. Huoneistolla on suojainen aidattu takapiha terasseineen ja yläkerrassa on iso parveke. Näkymä avautuu Rönön sillalle, Kallavedelle ja kaupunkiin. Sisääntulon vieressä on huoneistokohtainen varastotila.

Sisääntulossa on hyvän kokoinen aula, tyylikäs wc-tila. Olohuone, jossa on hieno marmoripintainen varaava takka. Ilmalämpöpumppu. Keittiö ja olohuone muodostavat hyvän kokonaisuuden. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone. Yläkerrassa on toinen tilava makuuhuone, josta on käynti parvekkeelle. Lisäksi yläkerrassa sijaitsevat sauna/pesuhuonetilat.

Autolle on autokatososake, hinta 6500 euroa.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	20060291
Sijainti	Keskusta/ Rönö Tiilisaarentie 4 70100 Kuopio
Tyyppi	Paritalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+s
Asuinpinta-ala m²	85 m²
Yhteensä m²	85 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2005
Käyttöönottovuosi	2005
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	315 000 €
Myyntihinta	315 000 €
Hoitovastike	238,00 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Sähköä on mennyt noin 11-13 000 kWh/vuosi. Takkaa ei ole juuri käytetty.

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Eteisaula.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni Laminaatti, laatta.
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Keittiö on uusittu. Askon astianpesukone, induktiotaso, erillisuuni. Liesituuletin (iv-ohjaus), kivitasot, jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus	Yläkerran kph:n kalusteet, peili, katto ja valaisimet, suihku, wc-istuin on uusittu 02/2024
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 Alakerrassa on erillinen wc-tila, jonka kalusteet on myös uusittu.
Saunan kuvaus	Sauna on uusittu 02/2024.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	KHH tilan kaapistot on uusittu.
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone muodostaa hyvän kokonaisuuden keittiön kanssa. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneiden kuvaus	Alakerrassa on yksi makuuhuone ja yläkerrassa on tilava makuuhuone, josta on käynti parvekkeelle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuopion Vedenneito
Isännöitsijän yhteystiedot	Salmi Pertti, 0505141591
Energialuokka	D2013
Autokatospaikkoja	6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Taloyhtiön kaikki puuosat on huoltomaalattu kesällä 2019, parvekkeet, etuterassit, takaterassi, päätyaidat. Ulko-ovet on vaihdettu 12/2024.
Tontin pinta-ala	2320 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Kuopion kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2053