Rivitalo 3H+K+S

Tervaniitynkatu 2, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton hinta
210 000 €

Koko
87.5 m²

Vuosi
2009

Saaristokaupungissa, erinomaisella paikalla sijaitseva 1-tasoinen 2009 valmistuneen rivitaloyhtiön valoisa päätyhuoneisto. Sisääntulon vieressä on huoneistokohtainen kylmä varastotila ja toinen lämmin varasto on yhtiön yhteisissä tiloissa. Tilava tuulikaappi johdattaa eteisaulaan, josta on käynti makuuhuoneisiin ja aulassa on myös erillinen wc. Yhdessä makuuhuoneessa on myös vaatehuone, toisessa on seinällinen kaapistoja. Kaunis keittiö ruokailutiloineen muodostaa olohuoneen kanssa avaran kokonaisuuden. Tilan tuntua ja avaruutta lisää korotettu sisäkatto. Säilytystiloja on hyvin. Hyvä kodinhoitohuone kruunaa koko huoneiston. Takapihalle on käynti olohuoneesta sekä kodinhoitohuoneesta. Tilavassa pesuhuoneessa on suihku ja toinen wc. Saunassa on kaunis tervaleppäpanelointi ja vuolukivikiuas. Takapihan terassi on katettu, huoneiston käytössä oleva piha-alue on terassia. Huoneiston lisäksi myydään autokatososake hintaan 6 000 euroa. Yhtiön pihalla on myös yhtiöltä vuokrattavia paikkoja. Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto, LTO. Huoneisto on vapautuu sopimuksen mukaan.

Tervetuloa kaupoille!

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä

Kohdenumero9405308
Sijainti
  • Saaristokaupunki
  • Tervaniitynkatu 2
  • 70840
  • Kuopio
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3H+K+S
Asuinpinta-ala m²87.5 m²
Yhteensä m²87.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Käyttöönottovuosi2009
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta210 000 €
Myyntihinta210 000 €
Hoitovastike288,75 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 15 €/hlö/kk + mittaritasaus. Mittarin luku 1 krt/vuosi joulukuussa. Autokatososakkeen vastike on 14,85 €/kk.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTuulikaappi on hyvän kokoinen, siellä on vesimittari ja jakotukki. Eteisaulassa on ulkovaatteille peililiukuovikomerot. Katettu terassi, johon on käynti kodinhoitohuoneesta ja olohuoneesta.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöllä on suojainen korttelipiha. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja uimarantakin on lähellä.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Lattiat parketti, laatta.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on AEG:n koneet, korkeat jääkaappi ja pakastin, induktio liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin. Astianpesukone. Pöytätasot ovat massiivipuuta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pesuhuone on laatoitettu, suihkua, wc, peili, lavuaari, allaskaappi.
WC-tilojen kuvaus
  • Aulassa on erillinen wc-tila.
Saunan kuvaus
  • Seinät ovat tervaleppää.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Hyvä kodinhoitohuone. Tilasta on suoraan käynti ulos. Tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Kaapistoja ja pyötätaso. Silityslauta.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, jossa on korotettu sisäkatto. Päädyssä on myös ikkuna. Olohuone on hyvin valoisa ja jatkuu yhteinäisenä tilana ruokailutilaan. Lattiassa on kaunis ajaton tammiparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneita on kaksi. Makuuhuoneessa on seinällinen kaapistoja ja toisessa makuuhuoneessa on lisäksi vaatehuone.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Tervaniitynkatu 2
Isännöitsijän yhteystiedotPekka Rousu, Reali Isännöinti Oy pekka.rousu@realia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset lämpimät varastot ovat erillisessä ulkorakennuksessa autokatosten luona. Kylmät huoneistokohtaiset varastot ovat sisääntulojen yhteydessä. Ilmanvaihtokoneiden huolto ja suodattimien vaihto yhtiön puolesta 2 krt/vuosi.
EnergialuokkaC2007
Autokatospaikkoja17
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLumiesteet rakennusten takapihojen puoleisille katoille 2011. Lukolliset postilaatikot. Ulkorakennusten ruskeiden puuosien maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2015-2019: Piha; piha-alueet kohtuullisen hyvässä kunnossa, normaalit huoltotoimenpiteet, esim. huoneistojen piha-aitojen kunnossapito. Katto; Normaalit vuosihuoltotoimenpiteet. Huoneistojen märkätilat: Ei teknisiin käyttöikiin perusten kunnostuksen tarvetta. Lämmitysjärjestelmät: Kaukolämmönsiirtimen teknistä käyttöikää on jäljellä noin 15 vuotta. Vesi-ja viemärijärjestelmät: Putkistojen teknistä käyttöikää on jäljellä runsaasti. Seurataan vesikalusteiden toimintaa. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätäminen on ajankohtainen noin vuonna 2019.
Tontin pinta-ala6836 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuopion kaupunki
Tontin vuokra8 243 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2060

PalvelutAlueen palvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiAlueen päiväkodit.
KoulutAlueen koulut.
Katso reitti