Ihana remontoitu valoisa koti.
Puijonlaaksossa, Suunnistajantie 5:ssa sijaitevan LVIS-saneeratun kerrostalon 1.asuinkerroksen (ei katutaso, ei hissiä) valoisa läpitalon huoneisto. Erinomainen sijainti rauhallisen kadun päässä ja silti lähellä Puijonlaakson monipuolisia palveluita. Tilavat avarat huoneet. Olohuone ja keittiö muodostavat hyvän yhtenäisen tilan. Keittiössä on pyörillä oleva saareke. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kostea tilat on täysin uusittu yhtiön LVIS-saneerauksessa. Erillinen wc ja kph-tila. Yhtiöllä on erinomaiset yhteiset tilat talon alakerrassa.
Yhtiöllä on oma tontti.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen, 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20814233 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 74.5 m² |
| Yhteensä m² | 74.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Hoitovastike | 298,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vastiekperusteet: Hoitovastike 4,00 e/m²/kk Korjausvastike 0,75 e/m²/kk Mittarivesi, kylmä 4,70 e/m3, lämmin 9,50 e/m3 Autopaikka 7,50 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pesutupa, kuivaushuone, saunaryhmä, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, taloyhtiön varasto ja roskahuone yhteensä pinta-alaltaan 217 m². Huoneistokohtaiset varastot ovat alakerrassa, kaksi lämmintä varastoa per asunto. Kylmiö on muutettu varastoiksi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kultapossu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy Sami Mörsky 044 288 2516 Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pesutupa, kuivaushuone, saunaryhmä, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, taloyhtiön varasto ja roskahuone yhteensä pinta-alaltaan 217 m². |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - 1982 Talon yläpohjan lämmöneristyksen lisääminen - 1983 Vesikaton korjaus - 1988 Patteritermostaatit uusittu osittain - 1989 Julkisivun maalaus ja parvekkeiden lattioiden pinnoitus - 1990 Pihatien asfaltointi ja pihavalaistuksen uusinta - 1998 Vesikaton peruskorjaus - 2001 Patteritermostaatit uusittu osittain sekäö käyttöveden tonttijohdon uusiminen - 2002 Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus - 2003 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus - 2004 Asuinkerrosten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 2005 Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen ja ilmavirtausten säätäminen - 2006 Porraskäytävien ulko-ovien ja talon antenniverkonb kunnostaminen - 2009 Patio- ja takapihan sisennysten kattojen lämpöeristyksen lisääminen ja peltiverhoilu - 2010 Talon julkisivujen lämpörappaus, parvekekaiteiden kunnostus ja uusien lasitusten asentaminen kaikille parvekkeille - 2011 Patioiden seinien ja pilarien sekä ulko-ovien (ulkovälinevarastot, takaovet) huoltomaalaus - 2011 Talon perustuksen ympäriltä pintamaan poisto ja sepelitäyttö - 2011 Kellarikerroksen käyttövesilinjojen uusiminen - 2011 Jätekatoksen rakentaiminen - 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, tilakohtaisen ilmavirtauksen säätäminen - 2012 Talon lämmitysverkoston tasapainotus - 2012 Lämpökeskuksen uusiminen - 2013 Lämmitysverkoston tasapainotus - 2013 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuntokartoitus pihan osalta - 2013 Sadeveisverkoston huuhtelu ja kuntokartoitus alapohjan ja pihan osalta - 2013 Kattokaivojen siivilöiden uusiminen - 2013 E-portaan pyörävaraston muutos kirjasto- ja kokoustilaksi - 2014 C-, D- ja E-portaiden edustojen (patioiden) laatoitusten huoltokorjaus - 2014 Märkätilojen, vesi- ja viemärijärjestelmän korjaustarpeiden selvitys - 2015 Piha-alueiden viemäreiden uusiminen - 2016 Pohjaviemärin uusiminen A-rapun puolelta - 2016 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sukittaminen - 2019 LVIS-peruskorjaus (kylpyhuoneet, sähköt, saunaosasto, yhteiseet tilat, pihavalaistus) - 2020 Parvekelasitusten huolto (5v. huoltotakuu) 2021 A--portaan muun talotilan kunnostaminen taloyhtiön käyttöön. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Parvekkeiden sisäseinien lämmöneristyksen uusiminen, parvekekaiteden ja -lattioiden maalaus. Vesikaton peruskorjaus. Piha-alueen asfaltointi. Julkisivun paikkakorjaus. Suunnistajantien yhteispaikoitusalueen kehittäminen. |
| Tontin pinta-ala | 3675 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
