Tyylikäs keskustakoti Kuopion Satamasta.
Satamakatu 19, omalla tontilla sijaitsevan Asunto Oy Kuopion Satamapuisto-nimisen asunto-osakeyhtiön 4.kerroksen (4./5.) läpitalon huoneisto.
Huoneiston keittiö ja kosteat tilat on remontoitu 2021. Keittiö on uusittu koneineen. Myös sauna on remontoitu 2021. Lisäksi huoneiston pintoja ja kaapistoja on uusittu. Lattioissa on ajaton tammiparketti.
Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä yli korttelin aina Kallavedelle saakka.
Yhtiöllä on erinomaiset yhteiset tilat, talon alakerrassa on varastotilat, kylmäkellari, pesutupa ja kuivaushuoneet ja pyörävarastot. Lisäksi yhtiössä on erillisiä varastotiloja, joita yhtiö vuokraa osakkaille. Pihassa on 12 autopaikkaa (jonotuslistan mukaan) + 2 vieraspaikkaa. Autohallipaikat ovat osakkeina.
Huoneiston lisäksi myydään autohallipaikan AHP20 hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 20 000 euroa. Sähköauton latausasema on valmiina! Sähkön käytöstä veloitetaan erikseen.
Loistavalla paikalla sijaitseva hyvin hoidettu yhtiö. Taloon on esteetön sisäänkäynti sisäpihan puolelta.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20076369 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 74.5 m² |
| Yhteensä m² | 74.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 252 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 252 000 € |
| Hoitovastike | 298,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 24 e/hlö/kk + mittaritasaus, kylmä 5,32 e/m3, lämmin 14,10 e/m3. Autohallipaikan vastike 20 e/kk. Pihapaikan vuokra 20 e/kk. Sähköauton latauksesta eri korvaus. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tilava eteisaula. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Kosteat tilat ja keittiö on remontoitu 2021. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Erinomainen sijainti. Hissitalon toiseksi ylimmän 4./5.kerroksen läpitalon huoneisto. Taloon on esteetön sisäänkäynti sisäpihan puolelta. Yhtiöllä on oma tontti. Yhtiöllä on pihapaikkoja 12 kpl + 2 vieraspaikkaa pihalla (jonotuslistan mukaan) ja autohalli, jossa paikat ovat osakkeina. Huoneistokohtainen varastokoppi + kylmiö. Pesutupa ja kaksi kuivaushuonetta asukkaiden käytössä. Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuu näkymä yli korttilin aina Kallavedelle saakka. Makuuhuoneista ja keittiöstä avautuu mukava kaupunkimaisema. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtaiset varastokopit ovat taloyhtiön kellarikerroksessa. Kaksi pyörävarastoa, pesutupa, kaksi kuivaushuonetta, kylmäkellari. Lisäksi yhtiöllä on omistuksessa varastotiloja, joita on voinut vuokrata yhtiöltä. Jonotuslistan mukaan. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Satamapuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Janne Koivisto janne.koivisto@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ulkoportaiden pinnoitus 2018. Hissikorien siistiminen 2017. Pyykinkuivain kuivaushuoneelle 2016. Perusvesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu 2015. Huon. A16 kohdalla sadevesien vuoto (katolta tuleva sadevesiputki) seinärakenteisiin, korjattu 2014. Patteriverkoston säätö ja korjaustyöt 2014. Ouman energiatehokkuusjärjestelmän hankinta 2014. Hissien kunnostuksia 2010. Kylmäkellarin koneiston uusinta 2010. Perusvesikaivon pumpun uusinta 2010. Hissien ovien mekanismin ja korien hidastusmekanismin uusiminen hiljentämään hissien antamaa ääntä 2010. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2007. Huoneiston B 31 kylphuoneen vesieristys 2006. Lukkojen uusinta 2006. A-portaan hissin kunnostus 2005. A17 parvekevuodosta aiheutuneen kosteusvaurion korjaus 2022. Parvekkeilla parvekelippojen tiivistys 2022. Vesikatolla sammaleen poisto 2021. Autosähkölatauspistokkeiden valmiuden asennus (3,6 kWh lataus) 2021. Lämmönjakolaitteiston uusinta ja vakiopaineventtiilin asennus 2020 . Autohallin nosto-oven korjaus 2020. Istutusmuurin kansikivien asennus 2019. Autohallin seinä rappauskorjaus ulkopuolelta, arviointi 2019. Pihan istutuksia uusittu 2019. Pesukoneen uusiminen (varautuminen) 2018. Taloyhtiökylttien hankinta 2018. >Hissien oven vierustan korjaus/maalaus 2018. Kattoikkunan savunpoistoluukun avausmekanismin muutos manuaaliseksi 2018. B-portaan hulevesikaivon tarkistus/korjaus, 2024 käynnissä. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | - Jätekatoksen maalaus - Ulkopuolen metalliosien maalaus - Kiinteistön valaistuksen muutos led-valoille - Huoneistojen palovaroittimien uusinta siirtymäajan puitteissa 2025 vuoden loppuun mennessä. |
| Tontin pinta-ala | 2273 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa on tien toisella puolella. Alueella on monta kauppaa, kirjasto on lähellä, alueen ravintolat ja liikuntapaikat. Terveyskeskus on myös lähellä, kuten Suokadun palvelukeskus. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
