Maljalahden rannalla Kallaveden rantamaisemassa sijaitsevan hissitalon 2.kerroksen ihastuttava huoneisto. Taloon on esteetön sisääntulo. Huoneistossa on erinomainen tilankäyttö, tilava keittiö/olohuonetila, erillinen wc-tila ja tilava kylpyhuoneosasto saunoineen, jossa on toinen wc. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa kaapistot. Iso lasitettu parveke, josta avautuu näkymät Maljalahdelle. Asumismukavuutta lisää 2022 laitettu viilennyspumppu.
Taloyhtiön autohallissa on autohallipaikka, jonne pääsee suoraan asuinkerroksesta hissillä, hinta 28 000 euroa.
Vaivatonta keskusta-asumista 2015 valmistuneessa yhtiössä. Yhtiöllä on tietysti oma tontti!
Yhtiön taloustilanne on hyvä, vastiketta ei peritä 31.12.2024 saakka.
Sovi yksityisnäyttö. Vapautuu sopimuksen mukaan.
Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20088360 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 75 m² |
| Yhteensä m² | 75 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 339 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 339 000 € |
| Hoitovastike | 0,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksut mittarin mukaan, kylmä 5,32 /m3, lämmin 10,00 /m3. Myytäviin osakkeisiin ei kohdistu lainaosuuksia. Asunto 300 e/kk ja ak 24 e/kk. Yhtiössä ei kerätä vastiketta 31.12.2024 saakka. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä on kaapistot ulkovaatteille ja siivouskomero. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asuntojen ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisella koneellisella tulopoistoilmanvaihtojärjestelmällä varustettuna lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtaiset IV-koneet on kytketty asunnon sähkönmittaukseen. Asuntojen lämmityksenä on termostaatein ohjattu vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnot on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla. Taloyhtiöön on hankittu taloyhtiölaajakaista (10M) DNA WELHO. Taloyhtiöön on asennettu 2016 Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesiverkostoon. Koko korttelin läpi kulkee yleisessä käytössä oleva kevyenliikenteen väylä. Yhtiökokous on päättänyt hakea Kuopion kaupungilta tupakointikieltoa huoneistojen parvekkeille ja terasseille. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston kaapistot, vaatehuone. Yhtiön alakerrassa olevat huoneistokohtaiset varastotilat. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Majakka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy Maaherrankatu 15-19, Kuopio. Puh. 017-288 2500 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2016 Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesiverkostoon. 2020 Sadevesipumppaamon pumppu uusittu. 2021 Sähköautolatauspisteinfra rakennettu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. |
| Tontin pinta-ala | 2049 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkodit. |
| Koulut | Keskustan koulut. |
