Rantaraitti 3:ssa rannan tuntumassa sijaitseva tilava yksitasoinen kolmio.
Sisääntulossa on tilava tuulikaappi, jossa on hyvin säilytystilaa ja eteisaulassa on lisää säilytystiloja peililiukuovikaapistojen takana. Olohuone ja keittiö ruokailutiloineen muodostavat hyvän kokonaisuuden. Asunnossa on lisäksi kaksi makuuhuonetta (toisen yhteydessä vaatehuone), erillinen WC, kylpyhuone WC:llä sekä sauna.
Olohuoneesta on käynti huoneiston käytössä olevalle hyvän kokoiselle piha-alueelle, jossa on terassi ja nurmialuetta.
Sisääntulon vieressä on huoneiston varasto.
Loistava sijainti, alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, uimaranta, hiihtoladut menevät vierestä ja lisäksi alueelta on hyvät julkiset yhteydet. Päiväkotiin ja kouluun on kohtuullinen matka.
Lisäksi myydään autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 5 500 euroa.
Tämä Koti vapautuu sopimuksen mukaan.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20179583 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 81.5 m² |
| Yhteensä m² | 81.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 182 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 182 000 € |
| Hoitovastike | 358,60 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapissa on laattalattia. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: irtainvarasto/VSS, tekniset tilat, kuivaushuone, jätekatos ja ulkovarasto. Yhtiön käyttöön ja hallintaan tulee 5 autopaikkaa. Yhtiön hallinnassa olevien autopaikkojen käytöstä sekä käyttökorvauksesta päättää yhtiön hallitus. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Suviruusu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Samu Koskinen Maaherrankatu 15-19, Kuopio. 044 288 2520 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kiinteistössä on tietoliikennekaapelointi/kiinteä internet-liittymä. |
| Energialuokka | C2018 |
| Autokatospaikkoja | 14 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Piha-alueen asfaltointi 2009. Tuulikaappien ilmavuotojen korjaukset 2014. Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2015. Puuosien maalaukset 2017. Salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaukset 2017 (Kiinteistönvälitysliikkeellä ei ole tätä dokumenttia). Katon kuntokartoitus 2017 (Kiinteistönvälitysliikkeellä ei ole tätä dokumenttia). Katon puutteiden korjaamiset 2018. Alipainetuulettimien asennus katolle 2019. Märkätila-ja vesikalustekartoitus kaikkiin huoneistoihin 2021 (kiinteistönvälitysliikkeellä ei ole tätä dokumenttia). Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmönsäätö 2023. Sähköautojen latauskartoitus 2023. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. |
| Tontin pinta-ala | 5318 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 5 573 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
