Kaksitasoinen rivitalokoti omalla tontilla Julkula.
Rivitalo 3h + k + s | 81 m²
Puijonsarventie 21 C, 70260 Kuopio
Etsitkö toimivaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta hyvien palveluiden läheltä?
Tämä Julkulassa omalla tontilla sijaitseva kaksitasoinen rivitalohuoneisto tarjoaa sujuvaa arkea, tilaa ja käytännöllisiä ratkaisuja.
Vuonna 1993 rakennetun yhtiön huoneistoa on remontoitu 2000-luvulla, ja pohjaratkaisu on erityisen toimiva:
Yläkerrassa sijaitsevat keittiö ja valoisa olohuone, joista on kulku parvekkeelle, sekä erillinen wc. Keittiön kaapistojen ovet on vasta uusittu.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, sauna- ja pesutilat, erillinen wc sekä käynti terassille ja suojaisalle piha-alueelle täydellinen paikka rentoutumiseen tai lasten leikeille.
Asumismukavuutta lisäävät:
– Autokatospaikka yhtiön pihassa
– Suojaisa leikkipiha, joka tekee yhtiöstä erityisen sopivan lapsiperheille
– Rauhallinen sijainti Julkulassa, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
– Julkulan uimaranta, venelaiturit ja ulkoilualueet ovat vieressä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua ja viihtyisää ympäristöä.
Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle tämä koti kannattaa nähdä!
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
etunimi.sukunimi@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20280226 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 81 m² |
| Yhteensä m² | 81 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Vapautuminen | Sop.mukaan, esim. 2 kk kaupasta |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 18.01.2026 14:00 - 14:30 |
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 148 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 148 000 € |
| Yhtiövastike | 360,00 € |
| Hoitovastike | 360,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 15 eur/hlö/kk+mittaritasaus. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaappi, eteisaula. Lattiat laatoitettu 2025. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiö ja eteisen lattia on laatoitettu. |
| Energialuokka | E |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Julkulan uimaranta ja venelaituri ovat lähellä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Puijon luonnon puistoalue on vieressä. Yhtiöllä on oma tontti. Hyvä muuttovalmis huoneisto. Autolle on katospaikka. Sähköauton latausmahdollisuus, laskutus käytön mukaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Julkulansato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv. Jokaisella huoneistolla on katospaikka. |
| Energialuokka | E |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2005: Rakennuttajan toimesta esim. kph korjauksia, kattokorjauksia, putkien läpivientien eristämistä. 2006: Pihaväylien asfaltointi 2007: Vesikaton läpivientien korjauksia 2008: Iv-kanavien nuohous ja säätö 2008: Vesikaton kävelysiltojen ja läpivientien korjauksia. Perustajarakennuttajan 10-vuotisvastuut: Yhtiökokous päättänyt hyväksyä 14.4.2005 kokouksessaan Sato Rakennuttajat Oy:n sovintoesityksen 70.000 euron kertakaikkisesta korvauksesta. Korvauksella on kunnostettu kylpyhuoneet. 2009: Käyttövesipanttereiden venttiilien uusinta. 2009: Väestönsuojan tarkastus ja korjaus 2009: Autokatoksen maalaus 2010: Lämmönjakolaitteiston uusinta. 2010: Leikkikentän leikkivälineiden kunnostus ja maalaus. 2010: Pihavalaistuksen uusiminen 2012: Lumiesteiden korjaus. 2013: Parvekekaiteiden kunnostaminen. 2010: Kattojen/yläpohjan tarkastu, kattojen tiivistyskorjaus. 2015: Leikkipaikan aidan uusinta. 2016: Piha-aitojen uusinta ja parvekkeiden kunnostus. 2025 C-talon yläportaat 2025 Ks. esitteen liitteenä selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito-ja muutostöistä. |
| Tontin pinta-ala | 5292 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Julkulan palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto Puijonsarventieltä. |
| Päiväkoti | Niuvan päiväkoti |
| Koulut | Länsi-Puijon alakoulu |
