Onko tässä tuleva Kotisi?
Ihana päätyasunto on tyylikkäästi remontoitu vuonna 2021.
Alakerrassa vaalean sävyinen keittiö olohuone on avaraa yhtenäistä tilaa. Viilennyksestä lämpimällä keleillä huolehtii ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on käynti isolle takapihan terassille. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone sekä sauna.
Tähän ihanuuteen kannattaa tutustua paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20708051 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 79 m² |
| Yhteensä m² | 79 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 154 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 146 274 € |
| 8225 | |
| Yhtiövastike | 441,49 € |
| Rahoitusvastike | 115,33 € |
| Hoitovastike | 326,16 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 12/hlö/kk. Kylmä vesi 5,11/m3 ja lämmin vesi 10,20/m3. Huoneistoon kohdistuu 8 225,61 euron osuus taloyhtiön korjauslainasta (ikkunoiden ja ovien uusiminen) per 30.11.2023. Lainaosuus tarkennetaan ennen kaupantekoa. Ostaja ottaa vastatakseen lainaosuuden. Ylimääräisistä lyhennyksistä ja sen kustannuksista vastaa ostaja. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | - 2021 huoneisto remontoitu. - 2021 asennettu ilmalämpöpumppu (viilentävä) |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Maunolanharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy Kati Bolodin 044 288 2507 Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio |
| Energialuokka | C2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - 2009 Pesutuvan osittainen kunnostus, - 2011 lämmönsiirtimen uusiminen, sokkeleiden kunnostus, vesikattojen ja räystäskourujen puhdistus, - 2012 räystäskourujen ja syöksytorvien lisääminen, piha-aitojen kunnostusta, - 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, ulko- ja varastojen ovien kunnostus, - 2014 Vesikatteen sammaleen poisto ja kunnon tutkinta, - 2016 Kattosiltojen korjaus, - 2019 Lämmityksen säätö, metallipunosletkujen (äänenvaimennin)poistaminen lämmityspattereista, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, aitojen uusiminen, - 2021 Parkkipaikkoja ja pihakäytäviä muokattiin, C- talojen salaojien kuvaus, huoneistokohtaisten ulkovarastoiden ilmanvaihtoa parannettiin, - 2022 C 11, 12 ulkovaraston korjaus, - 2023 taloyhtiön ikkunat ja ranskalaiset pariovet, takaovet ja etuovet, sekä yleisten tilojen ovet uusittiin sekä ilmanvaihto puhdistettiin ja säädettiin. Lukitus uusittiin Abloy Easy avaimelle. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: - Vesikattojen ja räystäskourujen puhdistus, kunnon tarkastus, D- talon räystäslautojen uusinta (osittainen), - Salaojien ja viemäreiden kuvaus, - Sähköautojen latauspistekartoitus 2023, - PTS suunnitelman teko. |
| Tontin pinta-ala | 7900 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2036 |
