Kodikas rivitalokoti erinomaisella paikalla.
Neulamäessa, Pahkakuja 3:ssa sijaitsevan 1987 rakennetun rivitalon valoisa huoneisto.
Huoenistossa on tehokkaat asuinneliöt. Alakerrassa keittiö ja olohuone sekä erillinen wc-tila. Pintoja on uusittu. Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle aidatulle terassipihalle, josta on tehty portaat alapihalle ja rinteeseen on istutettu Tuijia.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä sauna/pesuhuonetilat. Lisäksi yläkerrassa on aulan yläpuolelle tehty parvi, joka tuo lisää tilaa.
Asumismukavuutta tuo huoneistoon asennettu viilennyspumppu.
Autolle on pistokepaikka taloyhtiön pihassa.
Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja lähipalvelutkin ovat lähellä.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21158787 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
Asuinpinta-ala m² | 74.5 m² |
Yhteensä m² | 74.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Tehokas tilankäyttö. Yläkertaan on aulan yläpuolelle tehty parvi, joka tuo lisätilaa. |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1987 |
Käyttöönottovuosi | 1987 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
|
|
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 135 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 135 000 € |
Hoitovastike | 278,32 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vastikeperuste on osakelukumäärään perustuva 0,28 e/osake/kk. Mittarivesi, kylmä 5,17 e/m3, lämmin 13,50 e/m3. 2.autopaikan vuokra 15 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | E2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kylmä huoneistokohtainen ulkovarasto. Pyörävarasto. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Pahkasato |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Oy, Janne Koivisto janne.koivisto@retta.fi |
Energialuokka | E2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Salaojien kuvaus ja tarkastus 2022 Postilaatikoiden uusinta 2022 B7 ulko-oven teto-ongelman korjaus 2021 Päätyasuntojen ulkoportaiden uusiminen 2020 Ulkovalaistus, valaisimien uusiminen 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019 Huippuimureiden uusinta 2018 Vesikaton peruskorjaus 2018 Parveke/takaovien uusinta 2017 Ulko-ovien (päätyovet ja varastot) uusinta 2016 Lukituksen uusinta 2016 Vesikaton kulkusiltojen kunnostus 2016 Vesikaton ensisij. korjaukset kuntotarkastuksen perusteella 2014 Sähköpääkeskus; mittaus ja liittimien kiristys 2014 Kattovesien ohjaus pihakaivoihin 2012 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2009 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2009 Lämpöjohtojen kannakointi A4 2008 IV-poistolämmönjakohuoneeseen 2008 Liikuntasaumojen uusinta 2008 Kuntokartoitus 2007 Jätekatos 2001 Pihakäytävien asfaltointi 1998 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Autopaikkojen kaapeloinnin ja koteloiden uusiminen 2023 Salojien kunnostus ja huuhtelu 2023 (käynnissä, talousarviossa n. 3000 e) Kurtturuusujen poistaminen piha-alueelta 2023 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2024 Pienet rakennekorjaukset ja sokkelien paikkakorjaukset 2024 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus talkoilla 2024 Termostaattisten patteriventtiilien huoltaminen 2024 Linjasäätöventtiilien uusiminen 2024. |
Tontin pinta-ala | 4402 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2035 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Alueen palvelut. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
Koulut | Alueen koulut. |
















