Siistikuntoinen saunallinen kolmio mainiolla sijainnilla Neulamäestä. Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä oli tilinpäätöksen mukaan viime vuodenvaihteessa erittäin hyvä maksuvalmius.
Huoneistossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä lasitettu parveke. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa (ei maantasolla) ja sinne on muutama porras.
Hyvä sijainti lähellä oppilaitoksia, Kysiä sekä Neulamäen palveluita.
Sopii hyvin ensiasunnon ostajalle tai sijoitukseen.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20502035 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 73 m² |
| Yhteensä m² | 73 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 84 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 84 000 € |
| Hoitovastike | 275,90 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Ei luokiteltu |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2021 uusittu eteisen, olohuoneen, makuuhuoneiden ja keittiön lattiat sekä uusittu eteisen kaapistot. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Neulaspossu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy Petri Happonen 044 288 2513 Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2009 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, rikkonaisten tuuletusviemäreiden korjaus 2010 3. talon saunaremontti 2011 1. talon saunaremontti, 2.talon parvekesivun sadevesikourut ja syöksytorvet2011 Palotikkaiden turvakiskot 2012 2. talon saunaremontti 2013 Kattojen uusiminen 2014 Salaojien kuvaus 2015 Ikkunoiden huoltomaalaus ja lasilistojen korjaus 2 talo 2015 Sadevesien poisjohtaminen perustuksien läheisyydestä2016 Ikkunoiden huoltomaalaus ja lasilistojen korjaus 1 ja 3 talo 2016 Autopistokerasioiden uusiminen 2017 Pihavalaistuksien uusiminen 2017 Roskakatoksen laajennus 2017-2018 Lukituksien uusiminen 2018-2019 2 talon kellarikäytävän lattianpinnoitus ja seinien maalaus 2019 2 ja 3 talon alatasojen laatoitus 2019 1 ja 3 talon kellarikäytävien maalaus 2019 Iv kanavien puhdistus ja säätö 2020 Pinta-/kattovesien ohjaustyöt 2020 Porraskäytävien maalaus 2021 Pinta-/kattovesien ohjaustyöt jatko |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2023-2027: - Porraskäytävät: 1 talon alatasojen lattiakorjaus - Julkisivut: Alakerrosten piha-aitojen korjaus - Parvekkeet: Parvekekaiteiden tiilikorjauksien tarvesuunnittelu - Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusiminen - Talon kuntoarvio |
| Tontin pinta-ala | 8072 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2032 |
