Hyvä rivitalokoti suositulla Jynkän asuinalueella.
Myllärintiellä, rauhallisella asuinalueella sijaitseva kaunis remontoitu päätyhuoneisto. Alakerrassa on tilava olohuone, keittiö ja wc-tila. Olohuoneesta on käynti huoneiston käytössä olevalle piha-alueelle, jossa on huoneistonlevyinen katettu terassi. Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, sauna/pesuhuonetilat sekä vaatehuone. Yläkerrassa on lisätilana parvi.
Huoneistossa on tehty mittavia remontteja, yläkerran kylpyhuone ja saunatilat on remontoitu 2020. Keittiö on uusittu 2008, jolloin myös huoneiston pintamateriaalit on pääosin uusittu.
Sisääntulon vieressä on huoneiston tilava varastotila ja katettu suojainen kuisti. Etupiha on laatoitettu.
Autotalli sisältyy kauppahintaan.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen, 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20428689 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 81 m² |
| Yhteensä m² | 81 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 156 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 156 000 € |
| Hoitovastike | 254,48 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autotallista maksetaan sähköä käytön mukaan, ollut noin 15 eur/vuosi. Vastikeperuste on osakelukumäärään perustuva, 0,1170 /osake, osakkeita on 2175 kpl. Vesimaksu on 33 /hlö/kk. Pesutupa 2,50 /kerta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaappi, eteisaula. Takapihalla on terassi, johon on uusittu valokate 2008. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2020 on kph remontoitu. |
| Energialuokka | E2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Päätyhuoneisto, erinomainen sijainti. Sisääntulon vieressä on tilava huoneistokohtainen varastotila. Pinnat on pääosin uusittu. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myllärinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Johanna Pesonen Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio Puh. 044 288 2504 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2007 |
| Autotallipaikkoja | 17 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Lämpökeskussaneeraus 2001 A-talon edustan pinnoitteen kunnostus 2009 Sokkeleiden kunnostus 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2010 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta 2011 Vesikattojen huoltokorjaukset 2014 Jätekatoksen uusiminen 2014 Ulko-ovien ja terassin ovien uusiminen sekä lukituksen uusiminen 2016 Vesikalusteiden tarkastaminen ja tarvittavat korjaukset 2018 Vesikattojen kuntokartoitus 2019 Sokkelien maalaaminen 2019 Kuntoarvio ja PTS 2021 (tästä lisätiedot isännöitsijältä). |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ilmanvaihdon puhdistus ja säätä 2020 Ikkunoiden ja muiden puuosien kunnostus |
| Tontin pinta-ala | 7204.8 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2029 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Jynkän palvelut, Kolmisopen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkodit. |
| Koulut | Alueen koulut. |
