Lämminhenkinen Koti 1920 valmistuneesta perinteikkäästä puutaloyhtiöstä hyvällä sijainnilla keskustan tuntumasta. Asunto-Osakeyhtiö Yritys on omalla tontilla ja siinä on 12 asuntoa.
Persoonallisen päätyasunnon asuintilat ovat kolmessa kerroksessa. Alakerrassa on olohuone, keittiö ja WC. Alakerran lattiat on uusittu 2023 ja lämmityksen avuksi asennettu ilmalämpöpumppu sekä vuonna 2022 varaava Tulikiven Rosamo takka.
Keskikerroksesta löytyy kylpyhuone WC:llä, sauna sekä 1-2 makuuhuonetta. Ylimmäisessä kerroksessa on hyvän kokoinen yhtenäinen tila, joka toimii tällä hetkellä makuuhuoneena.
Autolle löytyy sähköpistokepaikka taloyhtiön parkkipaikalta.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21510572 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 70 m² |
| Yhteensä m² | 88 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaisen pinta-alan 70m² lisäksi asunnossa on 18m² lämmin ullakko, joka toimii nykyisillä asukkailla makuuhuoneena. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1920 |
| Käyttöönottovuosi | 1920 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 165 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 165 000 € |
| Hoitovastike | 265,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kylmävesi 5,32/m3. Sähkönkulutus on ollut 10 - 12 000 kWh/vuosi sisältäen käyttösähkön. Kerätään 50 euroa kuukaudessa korjausvastiketta tulevia remontteja varten. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | - Yläkerran liukuovi 2020 - Hormin kuvaus 2022 - Tulikiven takka Rosamo V2 2022 - Alakerran parketti Tarkett heritage 2023 - Alakerran ja keskikerroksen katon maalaus 2021 - Yläkerran pesuhuoneen allaskaappi 2021 - Portaat 2023 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Yritys |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy Kati Bolodin Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1981 Vesikate 1982 Ikkunat 1988 Ulkoverhous 1993 Ulkomaalaus 1994-1995 Kellareiden kuntotutkimus 1995 Vesi-ja viemäritonWjohdot 1995-1 998 Kellarien korjauksia, maamassojen vaihdot, koneellinen ilmanvaihto 2003 Sähköpääkeskuksen ja huoneistojen nousujohtojen uusiminen 2003 Antennisisäverkon uusiminen tähtiverkoksi 2008 Pewstusten korjauksia, parannettu salaoja-ja sadevesien poistojärjestelmää 2009 Ulkomaalaus 2010 Jätekatos ja varasto rakennettu 2012 Peltikaton maalaus, alustava putkistojen kuntotutkimus 2014 Savuhormien tarkastus, pohjaviemärin pesu ja viemähen kuvaus 2016 Huoneistojen sähkökeskusten uusiminen, asbestien poisto 2016-2017 Vesiputkien saattokaapelointi osittain 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Asennettu kuistin kaiteet asunnot 1-6 201 7-2019 Tontin ympäristön aidat kunnostettu 201 8-2019 Lumiesteiden lisäämistä suunniteltu, mutta todettu ettei kannata asentaa kattorakenteiden kestävyyden vuoksi 2020 Julkisivumaalaus koko talo 2020 Yläpuolen kulkuväylien massojen vaihto, kellarien maanvastaisten seinien vedeneristys, sadevesikaivojen lisääminen yläpihalle. Yläpihalle asennettu sadevesikourut ohjaamaan vesi talon päätyihin, ilmalämpöpumppujen vedenjohtamiskourut yhdistetty samaan kouruun 2021 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 A7 ulkoportaiden korjaus 2022 Pihan pylväsvalaistuksen uusiminen sekä huoneistojen sisäänkäyntivalojen uusiminen 2022 B8, B9ja 812 ulkoportaiden uusiminen 2023 B10 ja B11 ulkoportaiden uusiminen 2024 Jätevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa - Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 5-10 v aikana -Pihan valaistuksen parantaminen - Palovaroittimien tarkastus ja uusiminen - LVIS hankesuunnittelu - LVIS peruskorjaus - Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoiden vaihdon yhteydessä tulevaisuudessa, ikkunapuitteiden huoltaminen |
| Tontin pinta-ala | 3115 m² |
| Tontin omistus | Oma |
