3h+k+s Kuopio Mäkikatu 5 · LKV Kiinteistöinssi

Huippupaikalla ydinkeskustassa 3. kerroksen saunallinen kolmio. Huoneiston pintoja on uusittu, lasitettu parveke, hissitalo ja yhtiöllä on tietysti oma tontti. Tämä rauhallisen kadun varrelle vuonna 1984 rakennettu talo on kaikkia keskustan palveluja lähellä.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin.

Jos kiinnostuit kohteesta, otathan meihin yhteyttä puhelimitse tai sähköpostitse;

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lasssipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Nina Miettinen, 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	20313023
Sijainti	Keskusta Mäkikatu 5 70100 Kuopio
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+s
Asuinpinta-ala m²	74.5 m²
Yhteensä m²	74.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	1984
Käyttöönottovuosi	1984
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	189 000 €
Myyntihinta	189 000 €
Yhtiövastike	312,90 €
Rahoitusvastike	0,00 €
Hoitovastike	312,90 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Hoitovast. asuinhuoneistot 4,2 /m²/kk. Hoitovast. liikehuoneisto 6,3 /m²/kk. Hoitovast. autotallit 0,84 /m²/kk. Lämminvesimaksu 15 /m3. Varastokomero vuokra 10 /m3. Pesutupamaksu 4 /h. Yhtiökokous 1.12.1021 päätti käynnistää kattosaneerauksen. Työn suoritus kesäkaudella 2022. Kustannusarvio n. 190000 . Kulut katetaan taloyhtiölainalla (9,224 /osake).

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2007

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Harjakatto peltikate
Keittiön kuvaus	Keittiö remontoitu 2010. Lattiat laminaatti, seinät maali/taustalaatoitus. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin (hiilivaihtoinen).
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattia laatta, seinät kaakeli. WC, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas.
Saunan kuvaus	Huoneistossa on oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus	Yleisten tilojen seinät maali/paneeli. Lattia laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus	Seinät maali, lattia laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	- Varasto/väestönsuoja. - Urheiluvälinevarasto. - Pesutupa. - Kuivaushuone. - Tekniset tilat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Mäkihovi
Isännöitsijän yhteystiedot	Markku Vikla Maaherrankatu 21 A, 3. krs. , 70100 Kuopio 041 7304409
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Energialuokka	D2007
Autotallipaikkoja	23
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2012 Autohallin tukipilareiden ja pihakannen paikkakorjaus. 2013 Sokkelien- ja sokkelien vierustojen korjaus. 2017 Linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu 2017. 2015 Kolmen yhtiön rasitteena oleva autopaikka velvoite paikan rakentaminen. 2016 Autohallin oven uusiminen. 2017 Lukitusmuutos. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2016 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2019 Kulkusillat ja huoltokorjaus. 2018 Lämmönvaihdin uusittu. 2020 Inva ramppien rakentaminen A- ja C rappujen eteen. 2021 Sisäpihan aitojen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2022 Vesikaton uusiminen. Ikkunoiden uusiminen. Parvekekaiteiden korjaukset/ uusiminen. Korjausten toteuttamisajankohdasta ja rahoituksesta tehdään erilliset päätökset yhtiökokouksessa.
Tontin pinta-ala	2156.8 m²
Tontin omistus	Oma