Loistavalla paikalla keskustassa sijaitseva kerrostalokoti.
Keskustassa, Käsityökatu 34:ssa sijaitsevan hissitalon 2.kerroksen huoneisto. Yhtiö on omalla tontilla ja taloon on esteetön sisääntulo. Huoneisto sijaitsee rauhallisen korttelisisäpihan puolella, jonne ei juuri keskustan liikenteen melu kuulu, vaikka ollaan aivan ydinkeskustassa.
Huoneistossa on hyvä tilankäyttö, tilava olohuone ja keittiö muodostavat hyvän yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Erillinen wc-tila ja toinen wc kph:n yhteydessä tuo arkeen toimivuutta. Huoneistossa on tietysti oma sauna. Kosteissa tiloissa on lattialämmitys.
Isoimmassa makuuhuoneessa on myös hyvänkokoinen vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa on kaapistot.
Lisäksi myydään autohalliosakkeet alakerran parkkihallista, kerrokseen pääsee suoraa hissillä ja ajoluiska halliin on Suokadulta. Hallipaikan hinta on 30 000 euroa.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoissi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20286854 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
Asuinpinta-ala m² | 76.5 m² |
Yhteensä m² | 76.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 5 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2003 |
Käyttöönottovuosi | 2003 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
|
|
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 239 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 239 000 € |
Hoitovastike | 279,23 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Hoitovastikeperuste on 3,65 e/m²/kk Mittarivesi, kylmä 5,11 e/m3, lämmin 10,00 e/m3. Autohallipaikan vastike AH36, 21 e/kk (Adolfiina). |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: 2 ulkoiluvälinevarastoa, varasto, kuivaushuone, 2 siivousvälinetilaa, irtaimistovarasto, VSS/irtaimistovarasto, kylmiö sekä tekniset tilat. Yhtiön sekä Kuopion Parkki-Emil Oy:n ja korttelin muiden yhtiöiden kesken on tehty rasitesopimus koskien mm. yhtiöiden autopaikkojen, väestönsuojien ja irtainvarastojen sijoittamista sekä yhteistä korttelipihaa, sopimus koskien Kuopion Parkki-Emil Oy:n omistusta ja hallinnoimista. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Helmimaria |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Iljan Isännöinti Oy, Juha-pekka Laukka 0452317151 juha-pekka.laukka@iljanisannointikeskus.fi |
Taloyhtiössä muuta | Ks. yhtiöjärjestys. |
Energialuokka | F2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2012. Parvekelasituksien huolto 2019. Käsityökadun puolen istutus altaiden kattaminen 2020. Tuuletusikkunoiden karmien alapuun tarkastus (korjaus osakkeenomistajan vastuulla) 2020. Valaistuksen uusiminen LED-valoiksi 2022. Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2022. Korvausilmasuodattimien uusiminen 2022. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Parvekkeet: Avoparvekkeiden lattioiden korjaaminen 2022-2023. Katto: Katolle tehdään vuosittain tarkastukset Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023-2026. Hissit: Hissien kunnon tarkastus. |
Tontin pinta-ala | 846 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Keskustan palvelut. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
Päiväkoti | Keskustan päiväkoti. |
Koulut | Keskustan koulut. |















