3h+k+s Kuopio Jääskelänkatu 7 · LKV Kiinteistöinssi

Ihana tunnelmallinen omakotitalo.

Jynkkä, Jääskelänkatu 7:ssä, omalla puutarhatontilla sijaitsee vuonna 2018 peruskorjattu tunnelmallinen omakotitalo, jossa on yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja wc, keskikerroksessa on lämmin sisääntulokuisti, tilava olohuone, jossa on takka ja kaunis keittiö sekä erillinen wc-tila.
Alakerrassa on uusittu saunaosasto pesuhuoneineen, wc ja kodinhoitohuonetiloja sekä varastotilaa. Pesuhuoneesta on käynti ulos, josta on kulku myös isolle aidatulle terassille.

Oma tontti, kokonaisala on 2800 m². Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Ihana piha omenapuineen. Suojainen hyvä sijainti.

Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitahan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	21193571
Sijainti	Jynkkä Jääskelänkatu 7 70780 Kuopio
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	3h+k+s
Asuinpinta-ala m²	100 m²
Yhteensä m²	100 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala on noin 100 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros	3
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1952
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	167 000 €
Myyntihinta	167 000 €
Lisätietoja maksuista	Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Jätehuolto n. 15 e/kk. Sähköä on mennyt noin 18000 kwh/talo/v. Lisäksi on käytetty puuta. Talvikunnossapito n. 40 e/v.

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Kellarikerroksessa on varastotiloja.
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Kohteessa on tehty kuntokartoitus 2023.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Peruskorjaus aiemmin. 2018 on suoritettu mittavat remontit: Keittiö Sähköjohdot, patterit. Sähkökeskus. Lattialämmitys alakertaan. Alakerran kylpyhuone ja sauna. Alakerrasta uloskäynnin piha-alue. Terassi. Käyttövesiputket. Julkisivuremontti. - lämmöneristys - pir-levyt - tuulensuojalevyt Petikate on uusittu 2018. Yläpohjaan vaihdettu eristykset, mineraalivilla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Oma tontti. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Kattavasti remontoitu. Ihana saunaosasto. Hyvä terassi. Sijainti.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Keittiö on remontoitu 2018. Uusittu kaapistot ja koneet. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi/uuni, astianpesukone. Aktiivihiilisuodatin.
Kylpyhuoneen kuvaus	Alkerran kylpyhuone/saunatilat on uusittu 2018. Suihku. Lattialämmitys. Saunassa on sähkökiuas. Pesuhuoneesta on käynti suoraa ulos.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:3 Erillisiä wc-tiloja on kolme. Joka kerroksessa on wc.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Alakerrassa on tiloja pyykinkäsittelyyn.
Olohuoneen kuvaus	Kodikas olohuone. Olohuoneessa on takka.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Yläkerran toista ikkunaa ei ole uusittu, kun tarkoitus on ollut rakentaa parveke yläkertaan (vaatii rakennusluvan). Ei ole toteutettu.