Heti vapaa 4.ylimmän kerroksen kattohuoneisto.
Keskusta, Snellmaninkatu 36:ssa Asunto Oy Kuopio Aariassa sijaitseva hissitalon 4.kerroksen valoisa päätyhuoneisto. Ikkunat on kolmeen ilmansuuntaan. Tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat aamuauringon puolelle. Erillinen keittiö, jossa on hyvin kaapistoja. Säilytystiloja tässä huoneistossa on muutoinkin hyvin, lisäksi on vaatehuone.
Erillinen wc-tila ja tilava kylpyhuone. Saunassa on ikkuna.
Loistava sijainti Kallaveden rannan läheisyydessä ja keskustan kaikki palvelut ovat myös kävelymatkan etäisyydellä.
Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kaupasta.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21437083 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 79.5 m² |
| Yhteensä m² | 79.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 280 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 280 000 € |
| Hoitovastike | 310,05 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vastikeperusteet 30.6.2023 saakka: Hoitovastike 3,90 e/m²/kk. Autohallipaikat 3,90 e/m² Vastikkeet 1.7.2023 alkaen: Hoitovastike 4,30 e/m²/kk Autohallipaikat 4,30 e/m²/kk Vesimaksut: ennakko + mittaritasaus, kylmä 5,55 e/m3, lämmin 15 e/m3. Hallituksella on valtuudet päättä kerätä tai jättää keräämättä yhden kuukauden hoitovastike. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma tontti. Esteetön sisääntulo. Hissi. Ylin 4.kerros. Päätyhuoneisto. Saunassa on ikkuna. Lisäksi mahdollisuus ostaa autohalliosake, jossa on sähköautolle latauslaite valmiina. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1.kerroksissa sijaitsevat tekniset tilat, varastokomerot/väestönsuoja, ja ulkoiluvälinevarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Aaria |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Heikki Hiltunen 040 2284000 heikki.hiltunen@retta.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömään hallintaan jäävaät 1.kerroksissa sijaitsevat tekniset tilat, varastokomerot/väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto. Pysäköintilaitos Kiinteistö Oy Kuopion Sävelparkki, yhtiön omistus on 334/100 osaa. Autopaikat As. Oy Kuopion Aarialla hallissa 13 kpl (osakkeina), pihapaikat 6 kpl, yhtiön hallinnassa. |
| Energialuokka | D2013 |
| Autotallipaikkoja | 8 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2008 Ilmanvaihtolaitteisiin kesäkennojen vaihto. 2009 B-portaan pihan puolen ulko-oven ovipuhelinjärjestelmän painiketaulun asennus. 2010 Piha-alueen käytävien reunustaminen risteysalueissa betonisella nupukivellä. 2011 Huoneistojen lämpötilojen puhdistus ja säätö 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2011 Muutamien parvekkeiden betonivaurioiden korjaus ja parvekelattian ja seinän rajan tiivistys. 2012 Porraskäytävien maalaustarpeiden tarkastus ja tarvittaessa maalaus, B -portaan tuulikaapin maalaus. 2012 Muutaman huoneiston halkeamien korjaus. 2012 Ulko-oville avauslaitteiden asennus. 2017 Porraskäytävien maalaus. 2019 Porraskäytävien valaisimien vaihto valaisinkohtaiselle liiketunnistimille. 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2020 Julkisivun puuosien kunnostus. 2022 Autojen sähkölataus. Sävelparkin autohalliin asennettiin marraskuussa 2022 sähkölatausjärjestelmää. Yhtiö kustantaa sähkönsyöttöjärjestelmän. Osakkeenomistaja maksaa itse latauspistokkeen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: 2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026-2028 Lämmönjakolaitteisto. 2024-2025 Energiatehokkuuden selvitys. |
| Tontin pinta-ala | 1218 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
