”Haetaan uutta niemenomistajaa 45 minuutin ajomatkan päähän Kuopion keskustasta, 30 min matkan päähän lentokentästä.
Tämä paratiisi muuttaa muotoaan vuodenaikojen mukaan: Tule vaikkapa syväväylää laituriini, kulkemaan rannoilleni, harjoittelemaan golfväylilleni, kuhastamaan, grillailemaan laajoilla terasseillani tai vaan nauttimaan rantapoukamistani osana kulttuurihistoriaa.
Talvella voit lumikenkäillä yli kilometrin lenkin rantojeni ympäri, hiihtää järvenselällä sekä nauttia rantasaunalöylyn pehmeydestä, poreammeesta, tähtitaivaasta ja revontulista.”
Tarjolla on noin 6,7 ha:n oma niemi ja talo järven rannalla Kuopio-Tahko laivareitin äärellä. Omaa rantaviivaa on noin 1 kilometri.
Talo on rakennettu aivan veden äärelle alun perin 2008 vapaa-ajan asunnoksi ja laajennus ja muutos omakotitaloksi on tehty 2022. Kaikista huoneista näkyy järvi.
Pääpoukamassa on loivasti syvenevä hiekkaranta ja sähköistetty kahvimaja. Niemessä on ollut tila jo 1800-luvulla, minkä jatkumona kiinteistöllä on hirsinen nukkuma-aitta, juhlatilaksi muutettu riihi ja konetalliksi otettu navetta, kaikki sähköistettyjä.
Kuopio-Tahko-laivareitti kulkee niemen vieritse ja kiinteistöllä on yksi kaavoitettu vapaa-ajan asunnon rakennuspaikka. Akonvesi-Juurusvesi on Kuopio-Nilsiä reitin pääjärvi, Kallaveden ohella osa Iso-Kallan suurjärveä, joka kuuluu vuoksen vesistöön.
Asumismukavuutta tuovat lattialämmitys, lämpöpumput, tulipesät, kauniit maisemat ja suuri kylpyhuone poreammeineen. Ruuanlaittoon on lisäksi myös kaasu-sähköliesi ja käyttövedestä huolehtii vesiosuuskunta.
Autokatoksen mahtuu kolme autoa. Lisäksi pihalla on lämmin varasto.
Esittelen tätä upeaa kokonaisuutta yksityisnäytöin, joten soitathan tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21278115 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+rt+2 wc+khh+sauna-ja kylpyosasto. |
| Asuinpinta-ala m² | 148 m² |
| Yhteensä m² | 148 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Alkuperäisen puolen kerrosala ja kokonaisala on 78 m² ja uuden osan noin 70 m². Eli 148 k-m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 397 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 397 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähköä on mennyt vuositasolla: 2023: 15400 kwh/v. 2024: 16099 kwh/v. Tiemaksu 189 e/v. Auraus on noin 200 e/v. Kiinteistövero 735,84 e/v. Vesi, perusmaksu 205 e/v + 1,60 e/m3. Puuta on käytetty lämmitykseen noin 5 m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Leivinuuni, varaava takka, puukiuas, terassilla on myös takka. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Laajennus ja keittiönurkkaus on muutettu olohuoneeksi. Kiuas muutettu puukiukaaksi. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Tontti
| Energialuokka | B2018 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 6.62 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Riistaveden palvelut 15 km. Kaavi 16 km. Juankoski 17 km. Muuruvesi 6 km. |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
