Tilava läpitalon huoneisto erinomaiselta paikalta.
Hiihtäjäntie 10-taloyhtiöstä ylimmän 3.kerroksen valoisa läpitalon huoneisto. Huoneisto on heti vapaa. Yhtiössä on tehty mittavia remontteja, lvis-perusparantaminen 2010 ja viimeksi julkisivun maalaus.
Tilavat valoisat huoneet, iso vaatehuone, erillinen wc ja kph-tila. Lasitettu parveke. Oikea keittiö.
Pintojen päivittämisellä tästä saa kivan kodin tai huoneisto soveltuu myös sijoituskäyttöön.
Erinomainen sijainti lähellä keskustaa ja Puijonlaakson palveluita.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen, 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21781162 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+p+wc |
| Asuinpinta-ala m² | 76.5 m² |
| Yhteensä m² | 76.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 111 956 € |
| 17043 | |
| Yhtiövastike | 384,35 € |
| Rahoitusvastike | 144,43 € |
| Hoitovastike | 239,92 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vastikeperuste 0,205 e/osake/kk. Mittarivesi, kylmä 4,77 e/m3, lämmin 8,50 e/m3 Tietoliikennevastike 9,50 e/kk. Autopaikka 10/9/6 e/kk. Pesupa 1 e/h. Sauna 10 e/kk. Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista, yhteensä 17 043,63 eur per 31.03.2022. Laina muodostuu kahdesta eri lainasta, julkisivusta maksetaan 20,79 euroa, pääoma 1498,31 ja lvi-remontista 123,64 euroa, pääoma 15 545,32 euroa, yhteensä rahoitusvastike 144,43 euroa. Lainaosuus on maksettavissa, ylimääräisistä suorituksista aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiössä on tehty LVIS-remontti. Ylin 3.kerros Lasitettu parveke. Hyvä tilankäyttö. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Puijonhaka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Matti Väänänen, Isännöintipalvelu Isarvo Oy 0400 438 161 matti.vaananen@isarvo.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talonmiehen asunto, pohjakerroksessa sijaitsevat saunatilat, pyykinhuoltotilat, varastot, kylmiö ja muut tilat. |
| Energialuokka | C2007 |
| Autotallipaikkoja | 23 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yläpohjan lämpöeristys 150 mm 1994. Porraskäytävien maalaus 1994. Vesikatto maalattu 1995. Julkisivut korjattu 1996. Tuuletusparvekket katettu 1996. Piha korjattu 1998. Lämmönjakohuone uudistettu 2001. Vesikaton osittainen maalaus n. 1/3 2003. Vesikaton osittainen maalaus 2005. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007. Kiinteistön lukitukset uusittu 2008. Uusi jätekatos 2010. Ulko-ovet uusittu 2010. LVIS-perusparannus 2010. Piha-alueen kunnostaminen 2012. Vesikaton ja varusteiden uusiminen 2015. Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus 2015. Betoniportaiden korjaus 2016. Vesimittareiden vaihto 2017. Julkisivuremontin suunnittelu 2019. Parveke-ja julkisivuremontti 2019. F, G, H, I portaissa tehty valaisin muutos 2020 Asfaltoinnin korjausta ja huleveden ohjasuta jätekatoksen vieressä 2020 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, A, B, C, E. 2021 Porraskäytävien maalaus 2021-2025. |
| Tontin pinta-ala | 7451 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 7 148 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2023 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
