3h+k+s Kuopio Haapaniemenkatu 10 · LKV Kiinteistöinssi

Laadukas kerrostalokoti keskellä kaupunkia.

Keskusta, Haapaniemenkatu 10, heti vapaa valoisa kulmahuoneisto. Tilava keittiö, lasitettu parveke, oma sauna. Eteisessä on hyvin säilytystilaa vaatehuoneessa. Makuuhuoneissa on kaapistot.

Vuokra 1200 eur/kk
Vakuus 2 kk
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus, ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on 1.11.2024 ja sen jälkeen kalenterikuukauden viimeinen päivä.
Vesimaksu mittarin mukaan, ennakko + tasaus.
Taloussähköstä vastaa vuokralainen, oma sopimus.
Kotivakuutus.
Luottotiedot tarkistetaan.
Ei lemmikkejä eikä tupakointia.
Jälleenvuokraus kielletty.

Lisätiedot ja esittelyt:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	20452743
Sijainti	Keskusta Haapaniemenkatu 10 70100 Kuopio
Tyyppi	Kerrostalo
Huoneistoselitelmä	3h+k+s
Asuinpinta-ala m²	76 m²
Yhteensä m²	76 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	1961
Käyttöönottovuosi	1961
Vapautuminen	Heti


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra	1 200 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Ennakko 15 e/hlö/kk+mittaritasaus. Taloussähköstä vastaa vuokralainen, vuokralainen tekee oman sopimuksen. Kotivakuutus (vastuuosan sisältävä).

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus	Eteisessä liukovien takana vaatehuone.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni Parketti (pähkinä), laatta.
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni. Astianpesukone. Liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).
Kylpyhuoneen kuvaus	KPH on täysin uusittu lvis-remontissa 2012. Pyykkikone sisältyy. Suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaapit, peili, kaappi.
Saunan kuvaus	Sauna on tehty 2012.
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle (etelä) parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Kaksi tilavaa makuuhuonetta.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Vinttikomero. Yhtiön säilytystilat, sauna, pesutupa, kuivaushuone.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuopion Haapakulma
Isännöitsijän yhteystiedot	Jarkko Malinen Oiva Isännöinti jarkko.malinen@oi.fi
Taloyhtiössä muuta	Yhtiön hyväksi käytetään seuraavat tilat: A-talossa oleva autohalli n. 320 m², talonmiehen asunto n. 30 m², lämmönjakohuone n. 30 m², ilmastointikonehuone n. 15 m², saunaosasto n. 45 m², väestönsuoja n. 100 m² ja B-talossa vaunuvarasto n. 8 m², pyykkitupa n. 12 m², kuivaushuone n. 25 m², varasto n. 5 m², neljättä osaa tästä varastotilasta huoneisto S (os 16001-21000) osakkeenomistaja saa käyttää vastikkeetta ja kylmäkellari n. 80 m², autotalli 1 n. 20 m², autotalli 2 n. 20 m², autotalli 3 n. 20 m² ja autotalli 4 n. 20 m².
Energialuokka	C2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Yhtiön rakennuksien ikkunoiden ja ovien uusiminen 2017 pois luettuna kornsevatiorion suuret ikkunat, jotka ovat vaihdettu aikaisemmin. Yhtiön rakennuksien peltikattojen saumojen kiristys sekä maalaus 2016. Asennettu patolevy Asunto Oy Kuopion Haapakulman autohallin naapuriyhtiön puoleiselle seinustalle osittain 2013. Yhtiön LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä 2012. Yhtiön LVIS-saneerauksen suunnittelu ja rakennuttaminen 2011. Yhtiön rakennusten lukitus muutos 2010. Rakennusten kattojen paikkamaalaus 2009-2010. LVV-verkoston kuntotutkimus tehty 2008. Rakennusten sokkelien kunnostus ja maalaus, digi-valmius, antennijärjestelmään 2006. Pihakäytävien kunnostus ja osittainen sadesien ohjaus ja patolevyjen asentaminen, kornsevatorion ikkunat 2004. Jäteasema 2000. Ilmastoinnin puhdistus, säätö ja mittaus, rakennusten katot maalattu, saunaosaston kunnostus 2000. Ilmastoinnin puhdistus, säätö ja mittaus, rakennusten katot maalattu, saunaosaston kunnostus 2000. Pyykkituvan ja kuivaushuoneen kunnostus 1998. Ovipuhelinjärjestelmä 1997. Lämmönsiirrin uusittu 1996. Kaapelitelevisio 1991. Rakennusten ikkunat varustettu etuikkunalla 1991. Rakennusten päätyjen perusteellinen saneeraus 1987. Konservatorion katon saneeraus 2019. Autohallin katon eli pihan vesieristys ja tarvittavat rakennustekniset työt sekä asfaltoiminen 1-3 kuluessa. Yhtiön rakennusten julkisivujen pintakäsittelyt. Piha-alueiden kohtentaminen, sisäpihan muutokset. Rakennusten lisärakentamisen mahdollisuuden selvittäminen.
Tontin pinta-ala	2234.6 m²
Tontin omistus	Oma