Valoisa kaunis 3.ylimmän kerroksen päätyhuoneisto.
Puijonlaaksossa, Suunnistajantie 11 sijaitsevan kerrostalon 3.ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto. Yhtiössä on tehty mittava LVIS remontti perinteisellä tavalla vuonna 2020.
Erinomainen tilankäyttö, kaksi tilavaa makuuhuonetta, erilliset kph ja wc. Keittiö on remontoitu jo aiemmin. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Huoneistosta avautuvat kauniit avoimet näkymät.
Yhtiöllä on oma tontti!
Kaikki Puijonlaakson palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21478446 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 68 m² |
| Yhteensä m² | 68 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 80 752 € |
| 48247 | |
| Yhtiövastike | 761,18 € |
| Rahoitusvastike | 502,34 € |
| Hoitovastike | 258,84 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hoitovast.asuinhuoneistot(/jm²/kk) 4,20 Pääomavastike LVIS (/jm²/kk) 7,52 Kylmävesimaksu (/m3) 5.2000 Lämminvesimaksu (/m3) 9,40 Autopaikka pistoke (/ap/kk) 8,00 Autopaikka kylmä(/ap/kk) 4,00 Sauna (/hsto/kk) 8,00 Huoneistoon kohdistuu osuu taloyhtiön lainoista, 48 247,23 euroa. Lainaosuus on maksettavissa. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Lainan korko on 4,17 % pa. tällä hetkellä. Ylimääräisistä suorituksista menevistä kuluista ja lainaosuuslaskelmista vastaa ostaja. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvä yhtiö. Oma tontti. LVIS-remontti tehty. Päätyhuoneisto. Ylin kerros. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talonmiehen asunto, saunat, pesu- ja kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, talouskellari, kellaritilat, jätehuone ja tekniset tilat. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Suunnistajantie 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Isännöintikulma Oy. Markku Vikla 0417304409 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone. Kaksisuuntainen kaapelimodeemiliittymä. |
| Energialuokka | D2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö 1997 Sauna- ja pesulatilojen ja kuivaushuoneen korjaus 1998 Parvekkeiden ja julkisivubetonivaurioiden korjaus 2003 Vesikatto uusittu 2004 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2007 Rappukäytävien ulko-ovet uusittu 2013 Rappukäytävien sisääntuloaulojen seinien maalaus ja lattioiden kunnostus 2015 Taloyhtiön lukituksen uusiminen 2016 LVV-putkiston kuntotutkimus 2018 LVIS- peruskorjauksen hankesuunnitelma 2019 LVIS- peruskorjauksen suunnittelu 2020 LVIS- peruskorjaus uusivalla korjaustavalla (uusittu lämmönvaihdin, käyttövesiputket, viemärit, sähköt sekä asuntojen kylpyhuoneet) 2023 Piha- alueen kunnostus |
| Tontin pinta-ala | 4161.8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
