Kerrostalo 3h+k

Luistelijantie 9, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton hinta
155 000 €

Myyntihinta
146 909 €

Koko
76.5 m²

Vuosi
1965

Puijonlaaksossa, erinomaisella paikalla lähellä palveluita ja Puijon luonnonpuistoaluetta sijaitseva 2.kerroksen remontoitu läpitalon huoneisto. Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Alue on hyvin puistomaista ja Puijonlaaksossa on hyvät palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet keskustaan. Yhtiössä on tehty mittava LVIS-peruskorjaus vuonna 2014 (pinnoitus). Huoneiston kaikki pintamateriaalit on pääosin uusittu, keittiö on remontoitu 2011. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. Huoneisto sijaitsee talon 2.kerroksessa, ei hissiä. Yhtiöllä on hyvät yhteiset tilat taloyhtiön alakerrassa.

Tervetuloa kaupoille!

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä

Kohdenumero9894010
Sijainti
  • Puijonlaakso
  • Luistelijantie 9
  • 70200
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²76.5 m²
Yhteensä m²76.5 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta155 000 €
Myyntihinta146 909 €
8090
Yhtiövastike413,86 €
Rahoitusvastike108,00 €
Hoitovastike305,86 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu mittarin mukaan, kylmä 4,52 €/m3, lämmin 9,30 €/m3. Korjausvastike 25,90 €/kk. Pääomavastike 4, 56,85 €/kk, saldo 3 202,132 per 31.7.2019 ja pääomavastike 5, 51,15 €/kk, saldo 4850,16 € per 31.7.2019. Lainaosuuksien määrä tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Internet käytömaksu 4,50 €/kk/huoneisto.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisaula, jossa on vaatehuone.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Laminaatti, laatta.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on remontoitu 2011. Jääkaappi/pakastin, liesitaso, erillisuuni, astianpesukone. Liesituuletin (aktiivihiili).
Kylpyhuoneen kuvaus
  • KPH on remontoitu.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillinen wc-tila on remontoitu.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja yhteen makuuhuoneeseen.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneita on kaksi.

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Mäki-Haka
Isännöitsijän yhteystiedotSamu Koskinen, Kuopion Talokeskus Oy, 017 288 2500, samu.koskinen@kuopiontalokeskus.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja13
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1985 3-kertaiset ikkunat. 2993 Julkisivun maalaus. 1997 Patteriventtiilien uusinta. 1998 Jätekatoksen rakentaminen. 2002 Piha-alueen peruskorjaus. 2004 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta. 2009 Lämpökeskussaneeraus. 2011 Vesikaton maalauskunnostus,, putkiston kuntotutkimus. 2012 Piha-alueen levennys. 2014 Yhteisten tilojen peruskorjaus, ulko-ja huoneisto-ovien uusinta, lukitusten uusinta, LVIS-peruskorjaus (sukitus). 2015 Lumiesteen, elementtisaumausten uusiminen, piha-alueen valaistuksen korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2016 Julkisivujen huoltomaalaus ja kopisteluparvekkeiden kunnostus. 2017 Rännien ja syöksytorvine korjaaminen ja sähkösyöttöjen asentaminen. Vesikaton uusiminen huopakatoksi 2019.
Tontin pinta-ala5118.3 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuopion kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2024

PalvelutPuijonlaakson monipuoliset palvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiAlueen päiväkoti.
KoulutAlueen koulut.
Katso reitti