Ihana 5.kerroksen Koti hyvin hoidetusta hissitalosta.
Asunto on tyylikkäästi remontoitu viime vuosina. Viimeisimpänä 2022 on asennettu viilennystä varten ilmalämpöpumppu, 2021 uusittu kodinkoneet, olohuone ja eteinen tapetoitu sekä 2019 keittiö remontoitu, uusittu lattiat ja käyty seinäpinnat läpi.
Kodissa on 2 tilavaa makuuhuonetta, olohuone, lasitettu parveke, keittiö sekä pesuhuone.
Taloyhtiöstä on pidetty mainiota huolta vuosien varrella. Yhtiössä on juuri valmistumassa julkisivu remontti ja putkien kuntokin on tutkittu tänä vuonna.
Kysy ihmeessä lisää ja tule tutustumaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen. 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21633774 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 71 m² |
| Yhteensä m² | 71 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Aikaisintaan 1.9.2022 |
| Vapautuminen | Muu ehto |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 97 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 95 098 € |
| 1901 | |
| Hoitovastike | 291,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Saunamaksu 5 /hlö/kk ja seuraavalta 1 /hlö/kk, autopaikkamaksu 10 /kk/ap. Julkisivujen korjaus 2022, kustannusarvio 0,26/osake. Maksutapa osakkaan kertasuoritus tai taloyhtiölaina, 3vuotta. Kertasuoritusten maksu loppuvuosi 2022. Huoneiston A 24 arvioitu osuus on 1 901,90 euroa. Velkaosuus on jo huomioitu velattomassa kauppahinnassa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Vaatehuoneen säilytysjärjestelmä asennettu 2021. Eteisen tapetti uusittu 2021. |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiötä uusittu, asennettu ilmalämpöpumppu ja pintoja uusittu. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Lönnrotinkatu 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Isännöintikulma Oy Jarkko Malinen Maaherrankatu 21 A 3.krs, 70100 Kuopio 044 355 8626 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 1999, - parvekkeiden kunnostus ja betonipalkkien maalaus -01, - porraskäytävän kunnostus -03, - sisäänkäynnin oven yläpuolen lippa -06, - lukituksen uusiminen -07, - hissin uusiminen -09, - rakennustekninen kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus -11, - pesukoneen ja mankelin uusiminen -12, - julkisivun ja parvekkeiden korjaus, lämmönvaihdin uusittu, saunan ja pesutilojen kunnostus -14, - pihaliittymän korjauksen aloitus -15, - ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö. Pihaliittymän korjaus -16, - häkkivaraston, pyörävaraston ja lämmönjakohuoneen lattioiden maalaus. Pihatien viereen asennettavat teräsportaat. Porraskäytävävalaistuksen uusiminen, kattotarkastus, mankeli -17, - huoneistoiden ovien kunnostus ja tiivisteiden vaihto 28 kpl, lipputangon ja valaisinpylväiden 2 kpl maalaus, yleistentilojen huoltomaalaus, normaalit kunnossapitotyöt -18, - normaalit kunnossapitotyöt -19. - Vesikaton kuntotutkimus. Putkiston kuntotutkimuksen päivitys 2021 - Julkisivun osittainen korjaus 2022 (juuri loppumassa) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-202: - Hissin vesiongelmien korjaus - Vesikaton korjaus |
| Tontin pinta-ala | 2525 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.06.2032 |
