Kerrostalo 3h+k

Kuninkaankatu 11, Keskusta, Kuopio

Velaton hinta
169 000 €

Myyntihinta
94 244 €

Koko
73.0 m²

Vuosi
1963

Keskustassa, OMALLA TONTILLA sijaitsevan hissitalon 2.kerroksen valoisa kulmahuoneisto. Tyylikäs moderni keittiö saarekkeineen. Erillinen suihkutila ja wc-tila, jossa on pesukoneliitäntä.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Yhtiössä on tehty mittava LVIS-saneeraus 2018. Taloon on esteetön sisääntulo (ei porrasnousuja). Hissi. Yhtiöllä on autopaikat taloyhtiön pihassa ja ne menevät jonotuslistan mukaan. Huoneisto on heti vapaa.

Tervetuloa kaupoille.

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä

Kohdenumero9494108
Sijainti
  • Keskusta
  • Kuninkaankatu 11
  • 70100
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²73 m²
Yhteensä m²73 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuminenHeti

Velaton hinta169 000 €
Myyntihinta94 244 €
74756
Yhtiövastike693,50 €
Rahoitusvastike365,00 €
Hoitovastike328,50 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 25 €/hlö/kk + mittaritasaus, KV 4,70 €/m3, LV 9,80 €/m3. Taloyhtiön saunamaksu 7 e/ensimmäinen, seur. 3 e/kk. Pesukone 3,00/aamu-tai iltapvä. Autopaikat 12 e/kk, autotalli 120 e/kk. Huoneiston osuus taloyhtiön lainoista on ollut 31.08.2019, 74 756,00 euroa. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisaula.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö ja kosteat tilat.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Lattioissa on pyökkiparketti, laatta.
Katto
  • Tasakatto
  • Loiva peltikatto/p
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on remontoitu 2014. Side by side jääkaappi/pakastin, jääpalakone, mikro, uuni, induktiotalo. Aktiivihiilisuodatin. Massiivipuutasot, saareke.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kosteat tilat on remontoitu 2015. Suihku, suihkuseinä, lavuaari, peili. Huoneiston kylpyhuonetta ei peruskorjattu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2018. Toteutettu aiemmin osakkeenomistajan kustannuksella. Taloyhtiö on hyväksynty kylpyhuoneen kunnossapitovastuulleen.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillisessä wc-tilassa on myös pesukoneliitäntä. Lattialämmitys (sähkö). Pyykinpesukone sis.hintaan.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone muodostaa yhtenäisen tilan keittiö kanssa.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kaksi makuuhuonetta.

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kuninkaakatu 11
Isännöitsijän yhteystiedotJarkko Malinen, @kik.fi 044 3558626, Kuopion Isännöintikulma Oy Maaherrankatu 21 A, 70100 Kuopio.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1994 Julkisivukorjauksia. 1995 PIhan asfaltointi 1996 Kylmiön korjaus 1998 Jätekatos 1999 PIhan sadevesiviemäri/kaivon uusiminen 2000 Hissin kannatusköydet uusittu 2002 Parvkevesien ohjaus/julkisivu 2006 Pihatallien ovien uusiminen 2007 Pihatallirakennuksen maalaus 2008 Pyykinpesukone 2010 Saunaremontti 2011 Tonttijohdon ja viemärin uusiminen, sadevesiliittymän rakentaminen 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Patteriventtiileiden O-renkaiden uusiminen, ikkunoiden kartoitusta. 2014 Vesikaton maalaus. 2015 Pohjaviemärin uusiminen. 2017 LVIS-hankkeen suunnittelu. 2018 LVIS-peruskorjaus. Kylpyhuoneiden peruskorjaus perinteisellä korjaustavalla, viemärit ja vesijohdot on uusittu kylpyhuonelinjassa. Keittiön vimeärilinjat sukitettu ja vesijohdot on uusittu. Lämpöverkko on tasapainotettu ja huollettu sekä linja/sulkuventtiilit vaihdettu. Ilmanvaihto on nuohottu ja tasapanotettu ja IV-kone vaihdettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys: Ikkunat ja parvekeovet sekä autotallin ovet. Parveke/julkisivuremontti.
Tontin pinta-ala1112.2 m²
Tontin omistusOma

PalvelutAlueen palvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiAlueen päiväkoti.
KoulutAlueen koulut.
Katso reitti