Kerrostalo 3h+k

Kalevalankatu 7, Männistö, Kuopio

Velaton hinta
145 000 €

Myyntihinta
89 268 €

Koko
78.0 m²

Vuosi
1968

Männistössä, valoisa 3.ylimmän kerroksen kolmio. Kulmahuoneisto. Tilavat huoneet. Erillinen wc-tila ja kph, jotka on täysin uusittu yhtiön LVIS-remontin yhteydessä vuonna 2017.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Aulassa on myös vaatehuone. Huoneiston pintoja on myös uusittu. Hyvä rauhallinen sijainti, palvelut ovat kohtuullisen lähellä ja alueelta on hyvät julkiset yhteydet kaupunkiin. Hyvin hoidettu yhtiö, yhtiöllä on varsin paljon vuokratuloja.

Tervetuloa kaupoille.

Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä

Kohdenumero9730592
Sijainti
  • Männistö
  • Kalevalankatu 7
  • 70500
  • Kuopio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²78 m²
Yhteensä m²78 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1968
Käyttöönottovuosi1969
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta145 000 €
Myyntihinta89 268 €
55731
Yhtiövastike553,80 €
Rahoitusvastike269,80 €
Hoitovastike284,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu mittarin mukaan, kylmä 4,50 €/m3, lämmin 9,00 €/m3. Autopaikat 6,00 €/kk. Saunamaksut perus/henkilömaksu 5/3 €/kk. Yhtiöllä on vuokratuloja talousarvion 2019 mukaan: 27 780,00 €/v.

Tilojen kuvausEteisaula.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Parketti (tammi) 2012, kosteat tilat on laatta.
Katto
  • Harjakatto
  • Harjakatto
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on remontoitu, keraaminen liesi, astianpesuone (2018), vitriinikaappi, jääkaappi/pakastin, aktiivihiilisuodatin.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kosteat tilat on uusittu 2018. Patteri. Pesukoneliitäntä, suihku, lavuaari, peilikaappi.
WC-tilojen kuvaus
  • Remontoitu 2018.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kaksi makuuhuonetta.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Männistön Veteraanit
Isännöitsijän yhteystiedotJarkko Malinen, Kuopion Isännöintikulma Oy jarkko.malinen@kik.fi Maaherrankatu 21 A, 70100 Kuopio 044 355626
Taloyhtiössä muutaVerkkokomero ja kylmäkomero. Pyykinpesuhuoneet 2 kpl ja saunaosastot 4 kpl ja pyörävarastot. Yhteisantenni.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1988 Ikkunat ja parvekeovet. 1992 Lämmönvaihdin Tellervonkatu 6. 1995 Linjasulkuventtiilit. 2003-2004 Termostaattiventtiilti. 2000 Sadevesiliittymä. 2006 Tonttiliittymä Tellervonkatu 6, jv ja vj, yläpojan lisäeristys Kale. 9 ja Tell. 6. 1997 Ulkomaalaus Kalevalankatu 9 ja Tellervonkatu 6. 1998 Ulkomaalaus, eteläsivu, Lönnrotinkatu 10-12. 1992-1999 Parvekkeiden korjaus. 2000 Vesikattojen maalaus. 2001 Porraskäytävien ovet uusittu. 2002 Saunojen korjaus Kalevalankatu 9 ja Tellervonkatu 6. 2008 Sauna korjaus Kalevlankatu 7. 2009 Saunan korjaus Lönnrotinkatu 10-12. 2004 Antenniverkon digikunnostus. 2007 Porraskäytävien maalaus Kalevalankatu 7 ja Tellervonkatu 6. 2008 Sisäänkäyntikatokset, Kalevalankatu 9. 2009 Ulko-ovien uusimisia (puuovet). 2010 Lukkojen uusiminen ja parvekeremontti Tellervonkatu 6. 2011 Putkiston kuntotutkimus. 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2015 Kalevalankatu 7, 9 ja Lönnrotinkatu 10-12 perusmuurien korjaus, salaojitus ja putkistojen uusiminen LVIS-peruskorjausta ennakoiden. LVISA peruskorjaus 13.3.-29.9.2017 välisenä aikana uusivalla korjaustavalla tehtynä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVesikattojen turvavarusteet. Kalevalankatu 7 ja Lönnrotinkatu 10-12 yläpohjan lisälämmöneristys. Lönnrotinkatu 10-12 eteläsivun maalaus. Parvekkeiden kuntotutkimus. Porraskäytävien huoltomaalaus.
Tontin pinta-ala6316 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuopion kaupunki
Tontin vuokra9 789 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2027

PalvelutAlueen palvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiAlueen päiväkodit.
KoulutAlueen koulut.
Katso reitti