Ihana Koti As. Oy Kuopion Palatsista, joka myös Maximin talona tunnetaan.
Nätti ja hyväkuntoinen asunto on rauhallisella paikalla sisäpihan puolella. Kotia on remontoitu runsaasti 2010-luvulla ja viimeisimpänä 2016 uusittu keittiö.
Hyvin kunnossapidetty omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö.
Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20557806 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 78 m² |
| Yhteensä m² | 78 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1939 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 227 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 213 847 € |
| 13152 | |
| Yhtiövastike | 444,60 € |
| Rahoitusvastike | 171,60 € |
| Hoitovastike | 273,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kylmävesi 5,11/m3 ja lämminvesi 10,50/m3. Myytäviin osakkeisiin kohdistuu 13152,99 euron osuus taloyhtiön pihakansi lainasta per 29.2.2024. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Ostaja vastaa ylimääräisistä lainalyhennyksistä ja niiden aiheuttamista kustannuksista. |
Asunnon lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
|---|---|
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | - 2016 keittiö remontoitu, purettu väliseiniä ja uusittu pintoja. - Kylpyhuone remontoitu 2010-luvulla |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Palatsi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy Kuopio Juha Vartiainen 0400 543 036 Maaherrankatu 21 A 3.krs, 70100 Kuopio |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: - 1988 Ullakkolattioiden lisälämmöneristys - 1989 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta - 1990 Pihanpuolen seinien rappaus ja maalaus - 1992 Matalamman siiven katon korjaus (peltikatteen päälle kova villa/bitumikate) - 1993 Korkeamman rakennuksen länsipuolen päätyseinän lämpöeristys ja rappaus - 1994 Porraskäytävien kunnostus - 1998 Pyykkitupa- ja saunatilojen korjaus - 2001 Yhteisten tilojen sekä nousujohtojen sähkösaneeraus - 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden rappaus- ja maalauskorjaus - 2002 Pihan kunnostus ml sadevesiviemärit - 2007 LV-saneeraus - 2008 Elokuvateatterin länsipuoleisen tukimuurin (naapurin puolella) kunnostus - 2008 Elokuvateatterin länsipuolen seinälle lisäseinä/tuuletus - 2010 Korkeamman talon ullakon lisälämmöneristys sekä alipainetuulettimet - 2012 Hissien modernisointi - 2013 Kylmiölaitteiden uusinta - 2015 Räystäskourujen ja syöksytorvien saattolämmitys - 2017 Korkean osan katon uusinta - 2019 Lukituksen uusinta ja korkeamman osan katon maalaus - 2020 Sisäpihan pihakannen korjaus (ylätaso) - 2023 C-portaan katon uusinta peltikatteeksi, Maxim iv-kanavien puhdistus ja säätö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Mahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt viiden vuoden kuluessa: - C-portaan katon maalaus - Kerrostaso-ovet ja lukot - Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat - Asuinhuoneistojen ikkunat - Kattosadevesien yhdistäminen kaupungin sadeverkkoon ja sokkelin vesieristäminen siinä vaiheessa, kun kaupunki suorittaa katualueella kunnallisteknisiä saneerauksia. |
| Tontin pinta-ala | 1325 m² |
| Tontin omistus | Oma |
