Litmasenkaarella, lammen läheisyydessä sijaitsee tämä kaunis ja hyvin hoidettu yksitasoinen rivitalokoti.
Tämän kodin sydän on käytännöllinen ja arkeen helppoutta tuova keittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Kodin keittiö on tilava ja siellä on paljon kaappitilaa ja hyvät kodinkoneet. Keittiöön mahtuu isompikin ruokailupöytä. Keittiö lattia on laatoitettu ja siinä on lattialämmitys. Olohuoneeseen saa hyvin mahtumaan ison sohvaryhmän ja muun oleelliseen rentoutumiseen. Olohuoneessa kaunis Saarni parketti. Olohuoneesta on käynti aidatulle, osin katetulle takapihalle. Takapihalle on istutettu mm. tuijia tuomaan näkösuojaa.
Tässä kodissa on kaksi hyvänkoista makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa on lähes seinän levyinen peilikaapisto. Molempiin makuuhuoneisiin mahtuu isompikin sänky. Makuuhuoneitten lattiat ovat laminaattia ja seinissä on tapettia ja maalia.
Asunnon kylpyhuone on todella tilava ja siinä on tilaa mm. kodinhoitotilalle. Kylpyhuoneessa on uusitut kylpyhuoneen kalusteet Kylpyhuoneen seinät on kaakeloitu ja lattiat on laatoitettu. Lattiassa on lattialämmitys. Kylpyhuoneen kruunaa oma uusittu sauna. Kylpyhuoneen värimaailma on harmoninen ja ajaton. Kylpyhuoneessa on lisäksi wc. Asunnon erillinen wc sijaitsee sisääntuloaulan yhteydessä.
Säilytystilaa löytyy asunnon vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi huoneistokohtaisesta varastotilasta.
Asunnolla on oma autopaikka.
Asunto Oy Kuopion Kesärinne on sijaitsee ihanteellisella paikalla mm. ulkoiluun, sillä taloyhtiö on lähellä Litmasenlampea. Petosella on hyvät palvelut mm. useita kauppoja, uimahalli ja kuntokeskus sekä tennishalli. Lähellä on lisäksi useita päiväkoteja sekä ylä-ja alakoulu. Kävelyetäisyydellä on Pitkälahden ABC ja S-Market ja Matkuksen ostokeskus on lyhyen ajomatkan päässä. Petoselle kulkee useita linja-autovuoroja vuorokaudessa.
IHANA.
Sovi oma yksilöllinen esittelyaikasi.
Nina Miettinen
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
044 786 0025
Lassipekka Parviainen
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
044 700 8775
Katja Määttälä
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
040 541 1452
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21308869 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 78.5 m² |
| Yhteensä m² | 78.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 145 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 145 000 € |
| Hoitovastike | 282,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakkko 30 / henkilö/ kuukausi. Tasausmaksu. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Kph ja wc:n kalusteet ja peilit uusittu 2017. Keittiön tasot, ovet ja laatikostot uusittu. |
| Energialuokka | E2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kesärinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Heikki Hiltunen, Realia Isännöinti Oy heikki.hiltunen@realia.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2007 |
| Autotallipaikkoja | 7 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Taloyhtiössä tehdyt remontit esitteen liitteenä. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Varautuminen 2-3 kylpyhuoneen kunnostukseen vuosittain rakenteiden osalta (tätä varten kerätään korjausvastiketta). Autotallien ovien kippimekanismien uusinta 2018- Viemäritukkeuma talon pihalla 2021 : Viemärin uusiminen tarvittavilta alueilta. Ulkovalaistuksen lisäys 2021-2022 Ulko-ovien edustojen portaiden kunnostus. Kameravalvonnan hankinta Autojen sähkölatausvalmiuden selvitys 2023-2024 Julkisivujen puuosien tarkastus ja mahdollinen korjaus- B- ja C- talojen päätyjen paneeliseinien tarvittavat korjaukset. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2029. |
| Tontin pinta-ala | 5233 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.10.2037 |
